Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Driessens Makelaars

Looiwinkelstraat 30

6176ED Spaubeek • Limburg

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.374

Fotogalerij

Looiwinkelstraat 30 Spaubeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning gelegen in Spaubeek. De woning beschikt over drie slaapkamers, aangebouwde ruime garage en mooi aangelegde diepe tuin met overkapping. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming in de woonkamer en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd. Algemeen: Bouwjaar: 1953 Gebruiksoppervlakte wonen: 139 m² Externe bergruimte: 10 m² Perceeloppervlakte: 750 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: 8 automaten, fornuisgroep, PV-groep en 2 aardlekschakelaars Kozijnen: hardhout, kunststof Isolatie: dubbel glas, spouwmuur-. vloer- en dakisolatie Zonnepanelen: 16 stuks (2013, eigendom) Overig: vloerverwarming woonkamer, zonnescreens Installaties: Centrale verwarming: cv-ketel Nefit ProLine (2014, eigendom) Warm water voorziening: via cv-combiketel Indeling: • Kelder Een handige provisiekelder biedt extra opslagruimte en is met een vaste trap vanuit de woonkamer bereikbaar. • Begane grond Via de entree komt men in de hal met toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en heeft dankzij de grote raampartijen een lichte en open uitstraling. Een schuifpui geeft direct toegang tot de achtertuin met overkapping. De keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een halogene kookplaat, afzuigkap, elektrische oven/gril, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Een granieten werkblad en nette tegelvloer zorgen voor een verzorgde uitstraling. Aangrenzend ligt de bijkeuken met apart toilet en fonteintje. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de wandopstelling cv-combiketel. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin eenvoudig bereikbaar. • 1e verdieping Via de overloop met siergrindvloer zijn drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder toegankelijk. De slaapkamers meten respectievelijk circa 19 m², 12 m² en 8 m². De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel, hangcloset en een vaste spiegelkast. • 2e verdieping De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier is tevens de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Bijgebouwen: De woning beschikt over een aangebouwde garage met kantelpoort, bereikbaar vanuit zowel de oprit als de achtertuin. Tuin: Achter het huis ligt een fraai aangelegde diepe tuin met gazon, vijver met naastgelegen prieeltje, diverse borders en een ruim terras met aluminium overkapping. Een heerlijke plek om in privacy van het buitenleven te genieten. Ligging: De Looiwinkelstraat ligt in een groene woonomgeving in het dorp Spaubeek, behorend bij de gemeente Beek. Een charmante locatie waar dorpsrust en dagelijkse voorzieningen hand in hand gaan. Binnen enkele minuten zijn winkels, supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten bereikbaar, terwijl ook het centrum van Beek en Geleen nabij liggen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Spaubeek ligt op korte afstand en biedt verbindingen richting Sittard, Heerlen en Maastricht. Ook automobilisten zitten hier goed: via de A76 en A2 zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Heerlen snel te bereiken. De omgeving nodigt uit tot ontspanning. Het Geleenbeekdal en het nabijgelegen Spaubekerbos bieden volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen in een groen en heuvelachtig landschap. Wonen aan de Looiwinkelstraat betekent genieten van rust, ruimte en natuur, met alle gemakken van het dagelijks leven binnen handbereik. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Spaubeek, sectie C, nummer 573 en 574, ter grootte van 750 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
750 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6176

Google Maps

Locatie van Spaubeek

Verken Spaubeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Spaubeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spaubeek. In 2025 waren er 3.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

3.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

126

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spaubeek
Jaar Inwoners
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spaubeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 970 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 695 45-65: 995

Opleidingsniveau

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

341

Label D

306

Label B

244

Label A

197

Label F

161

Label G

141

Label E

81

Label A+

17

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spaubeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spaubeek
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spaubeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Spaubeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer woningen in Spaubeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.