Direct naar de inhoud
Logo van Kempen Oberdorf

Parallelweg 12

6176BX Spaubeek • Limburg

Beschikbaar

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 1.935

Fotogalerij

Parallelweg 12 Spaubeek
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande villa uit 1974 op Parallelweg 12 in Spaubeek biedt een unieke combinatie van klassieke charme en luxe, gelegen op een ruim perceel met aangelegde tuin. De woning omvat vier slaapkamers, drie badkamers en twee kantoorruimtes op meerdere verdiepingen, inclusief een split-level indeling. Op de begane grond is er veel leefruimte met een ruime aanbouw en een zijkelder. Het huis heeft in- en uitgezakte onderdelen, zoals dubbelglas, HR glas en isolatiesystemen. Naast het inpandige zwembad en de sauna, staat ook een geïsoleerde garage onder het gebouw. De woning is goed onderhouden, met originele details, en biedt zowel ruimte voor een gezin als de mogelijkheid tot thuiswerken. De woning is aangebouwd en verbouwd in 2003, met o.a. een geïntegreerde boiler en moderne cv-installaties uit 2013 tot 2019. Vanaf de begane grond is toegang tot een zeer ruime woonkamer met open deuren naar de tuin, een eigen badkamer en een binnenzwembad. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer met whirpool en een apart toilet. De tweede verdieping biedt ruimte voor woon/werkkamer, slaapkamer en badkamer met douche. Op de derde verdieping zijn er twee werkkamers/kantoorruimtes, en op de bergzolder is een standplaats voor een cv-ketel. De woonoppervlakte bedraagt ca. 413 m² en het perceel is ca. 1025 m² groot. De woning heeft een energielabel C en is geschikt voor gezinshuishoudens met behoefte aan ruimte, comfort en karakter.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 4 aparte toiletten
Vloeren
5 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
413 m²
Perceeloppervlakte
1025 m²
Inhoud
1750 m³
Overige inpandige ruimte
97 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Cv ketel
2xRemeha Quinta, Nefit Proline, (gas gestookt combiketel)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2024

Badkamer voorzieningen

Sauna, 3 douches, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, bidet, whirlpool, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6176

Google Maps

Locatie van Spaubeek

Verken Spaubeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Spaubeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spaubeek. In 2026 waren er 3.328 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

3.328

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

126

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spaubeek
Jaar Inwoners
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360
2026 3.328

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spaubeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 990 0-15: 410 15-25: 295 25-45: 690 45-65: 955

Opleidingsniveau

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

341

Label D

306

Label B

244

Label A

197

Label F

161

Label G

141

Label E

81

Label A+

17

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spaubeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spaubeek
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
mrt 2026 8
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spaubeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Spaubeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2026 ongeveer 3.328 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer woningen in Spaubeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.