Direct naar de inhoud
Logo van Kempen Oberdorf

Parallelweg 12

6176BX Spaubeek • Limburg

Beschikbaar

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 1.935

Fotogalerij

Parallelweg 12 Spaubeek
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante vrijstaande villa uit 1974 combineert klassieke charme met luxe! Gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin rondom biedt deze split-level woning alles wat u zich kunt wensen. Met vier royale slaapkamers, drie nette badkamers en twee kantoorruimtes is er volop ruimte voor het hele gezin en thuiswerken. Het inpandige zwembad en de sauna maken van deze woning een waar wellnessparadijs. Algemeen • Bouwjaar 1974, aangebouwd en verbouwd in 2003 • Zeer charmant en authentieke uitstraling • Op de begane grond zeer veel leefruimte door een ruime aanbouw aan de achterzijde • Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details • Totale woonoppervlakte ca. 413 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 1025 m² • Inhoud ca. 1750 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas en HR glas, aluminium kozijnen met dubbelglas en enkele kozijnen met glas in lood ramen • Met vier en mogelijkheid tot zes slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Goed onderhouden en afgewerkt • Inpandig zwembad • Energielabel C • Drie cv installaties o.a. cv-installatie Remeha Quinta bouwjaar 2019 (huur), geïntegreerde boiler Remeha Aqua Plus bouwjaar 2019 (huur), cv- installatie Remeha Quinta bouwjaar 2019 (huur) cv-installatie Nefit Proline bouwjaar 2013 eigendom Ligging • Vrij gelegen uitzicht • Met de auto nabij uitvalswegen • NS-Station ca. 10 minuten loopafstand Indeling Kelder • Twee ruime voorraadkelders • Parkeerkelder voor minimaal twee auto's en opstelling witgoedaansluitingen • Sauna ruimte met douchegelegenheid Begane grond • Zij-entree met ruime hal, toilet, meterkast en trappenhuis • Gehele begane grond is voorzien van een mooie parketvloer • Middels een korte trap naar beneden is het binnenzwembad, met separaat toilet en de stookruimte bereikbaar • Zeer ruime split level woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin • Karakteristieke keuken met hoekkeuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat (Gagganau 2024) afzuigkap, vaatwasmachine en oven • Slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel 1e verdieping • Stijlvolle trap naar de verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet • Op gehele verdieping ligt een marmervloer • De grootste slaapkamer heeft ingebouwde kledingkasten en ensuite verbinding met de badkamer • Ruime badkamer met whirpool, douche, bidet en vaste wastafel in een ruim badkamermeubel • De tweede slaapkamer betreft een leuke kinder-, logeer- of werkkamer • Separaat 2e toilet met wandcloset en fonteintje 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap • Gehele verdieping is voorzien van een stijlvolle parketvloer • Ruime woon/werkkamer met loopdeur naar het balkon aan de achterzijde • Ruime slaapkamer en ensuite met de badkamer • Ruime badkamer met douche, toilet en vaste wastafel in een badkamermeubel • Korte trap naar twee werkkamers/kantoorruimtes 3de verdieping • Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met standplaats cv ketel Tuin • De fraai aangelegde tuin rondom heeft een goede zonligging op het zuiden • De tuin heeft een mooi formaat en is uitgerust met mooie borders, enkele terrassen en leuke paadjes Garage • Onder de woning gelegen ruime geïsoleerde garage voorzien van elektriciteit, water, wasmachine aansluiting en verwarming. Middels een sectionaal poort is de garage van buitenaf bereikbaar. KORTOM: EEN UNIEKE CHARMANTE VILLA WAAR RUIMTE, COMFORT EN KARAKTER SAMENKOMEN Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 4 aparte toiletten
Vloeren
5 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
413 m²
Perceeloppervlakte
1025 m²
Inhoud
1750 m³
Overige inpandige ruimte
97 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Cv ketel
2xRemeha Quinta, Nefit Proline, (gas gestookt combiketel)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2024

Badkamer voorzieningen

Sauna, 3 douches, 3 wastafels, 3 wastafelmeubels, bidet, whirlpool, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6176

Google Maps

Locatie van Spaubeek

Verken Spaubeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Spaubeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spaubeek. In 2025 waren er 3.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

3.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

126

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spaubeek
Jaar Inwoners
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spaubeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 970 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 695 45-65: 995

Opleidingsniveau

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

341

Label D

306

Label B

244

Label A

197

Label F

161

Label G

141

Label E

81

Label A+

17

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spaubeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spaubeek
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spaubeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Spaubeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer woningen in Spaubeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.