Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Stein

Rubensstraat 14

6176CW Spaubeek • Limburg

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.260

Fotogalerij

Rubensstraat 14 Spaubeek
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een rustig gelegen woonhuis in Spaubeek? Dan is deze twee -onder-een-kap woning met drie slaapkamers, overdekt terras, moderne badkamer en garage echt iets voor u. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak. Indeling: Begane grond Oprit voor meerdere auto's. Hal met vernieuwde meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars) en toilet met fonteintje. Doorzon woonkamer (ca. 31.5m²) met eikenhouten parketvloer, houtkachel (ter overname) en een airco. Keuken (ca. 8.5m²) met aanrechtcombinatie voorzien de volgende apparatuur: inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, spoelbak en afzuigkap. Overdekt terras (ca. 19m²). Geheel omsloten tuin met gemetselde vijver. Garage (ca. 19.7m²). Eerste verdieping Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 12.8m², 12.7m² en 9.1m²), allen voorzien van laminaatvloeren. Recent vernieuwde badkamer (ca. 4.7m²) met ligbad, toilet en badmeubel met wastafel. Op de overloop is een airco geplaatst. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare zolderruimte met een nokhoogte van 2.2 meter en met opstelling CV-Combiketel (merk Remeha Calenta, bouwjaar 2018, eigendom). Tevens de mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap. Nadere bijzonderheden - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De vloer en het dak zijn geïsoleerd; - De woonkamer en de overloop zijn voorzien van een airco; - Deels voorzien van rolluiken; - Voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom); - Na het opstellen van het huidige energielabel (D) is de woning voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en zonnepanelen; - Op een rustige locatie gelegen op een perceel van 279m²; - Mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar zolder. Omgeving: Spaubeek (Sjpaubik) behoort na de gemeentelijke herindeling sinds 1982 onder het bestuur van de gemeente Beek en heeft circa 3.345 inwoners (2021). Het dorp ligt in het Geleenbeekdal tegen de helling van het plateau van Schimmert. Langs de noordwestkant van het dorp lopen de A76 (richting Eindhoven, Heerlen/ Aken en België) met een afslag Spaubeek, en de spoorlijn Sittard - Heerlen - Herzogenrath, met station Spaubeek. Aan de overkant daarvan ligt het Stammenderbos, onderdeel van het natuurgebied Geleenbeekdal. Een wandeling naar Gasterij Kasteel Terborgh is een aanrader! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
385 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6176

Google Maps

Locatie van Spaubeek

Verken Spaubeek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Spaubeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spaubeek. In 2025 waren er 3.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 335.000.

Inwoners

3.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 335.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

126

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spaubeek
Jaar Inwoners
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spaubeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 970 0-15: 420 15-25: 290 25-45: 695 45-65: 995

Opleidingsniveau

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

341

Label D

306

Label B

244

Label A

197

Label F

161

Label G

141

Label E

81

Label A+

17

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spaubeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spaubeek
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spaubeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Spaubeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer woningen in Spaubeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.