Direct naar de inhoud
Logo van Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Wijsterseweg 15 30

9417TD Spier • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beilen

Fotogalerij

Wijsterseweg 15 30 Spier
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig gelegen in de Drentse bossen, staat deze vrijstaande recreatiebungalow op het groene park Thrianta in Spier – een plek waar natuur en comfort samenkomen. De bungalow is de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd, zo is er in 2023 onder andere een nieuwe keuken geplaatst en hebben de muren stucwerk gekregen. Deze bungalow is instapklaar. Het geheel staat op een riant perceel van ruim 830 m² met veel zitplekjes. Dit is een heerlijk plekje in Drenthe, waar je het hele jaar door comfortabel kunt vertoeven. Park Thrianta was oorspronkelijk opgezet als bungalowpark, maar in de praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. Momenteel loopt er een traject om de bestemmingsplannen aan te passen naar woonbestemming; deze transitie bevindt zich in de afrondende fase. Het is mogelijk om je op dit adres in te schrijven, informatie hierover kunt u bij kantoor opvragen. Er zijn ook mogelijkheden tot uitbreiding van de woning tot 100m². De bungalow staat gelegen nabij het dorp Spier dat grenst aan Nationaal Park 'het Dwingelderveld'. Het dorp Spier is gelegen op slechts enkele autominuten van Beilen met alle dagelijkse voorzieningen ruimschoots aanwezig. In de directe omgeving zijn er uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden. BEGANE GROND Entree in hal met meterkast en provisiekast. De lichte woonkamer met open keuken (ca. 37 m²) heeft grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten en een panoramisch beeld biedt. Het strakke stucwerk in combinatie met de stijlvolle laminaatvloer (2023) en de gezellige houtkachel (2023) maken het een sfeervol geheel. De moderne keuken is voorzien van elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. Ook is de wasmachine in de keuken opgesteld, mooi afgeschermd met een keukendeur. Er zijn drie sfeervolle slaapkamers in de bungalow aanwezig (ca. 8 m², 8 m² en 6 m²). De badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. De badkamer is dit jaar opgefrist en heeft nieuwe kranen en een doucheset. TUIN De tuin rondom heeft meerdere terrassen en zithoekjes. Zo kan er elk moment van de dag wel ergens genoten worden van zon of schaduw. De tuin bestaat grotendeels uit vaste beplanting, groene omheining en gazon. Er is een houten schuurtje aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Woning is keurig onderhouden en gemoderniseerd vanaf 2023 tot heden; - Ruim perceel van ca. 830 m² met veel groen en verschillende zithoekjes; - Bungalow privé gesitueerd aan het einde van de laan; - Compleet woonprogramma op de begane grond; - Kunststof en aluminium kozijnen en openslaande tuindeuren; - Groepenkast en mechanische ventilatie vernieuwd in 2023; - Mogelijkheid tot plaatsing bijgebouw van 60m² een carport van 30m²; - In 2024 is het dak deels vernieuwd, (nieuwe dakrand met geïntegreerde buitenverlichting, bitumen deels vervangen) - Eigen oprit met plek voor 2 auto's - Nabij verschillende recreatiegebieden, zoals het Nationaal Park Dwingelderveld en de Col du Vam, waar je je sportief kunt vermaken.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
3920 m²
Inhoud
257 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9417

Google Maps

Kaart van Spier

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spier

Meer woningen in Spier

Bekijk meer woningen in deze plaats.