Direct naar de inhoud
Logo van Groenhout Makelaars Midden-Drenthe

Wijsterseweg 18 35

9417TD Spier • Drenthe

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Beilen

Fotogalerij

Wijsterseweg 18 35 Spier
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE woning bevindt zich op een prachtige locatie in park 't Vennegien', gelegen in de bossen bij Spier. Deze uitgebouwde woning beschikt over een nette woonkeuken, twee badkamers, vier slaapkamers en volop bergruimte. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd en uitstekend onderhouden. De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en het perceel beslaat ca. 830 m² eigen grond. Het park 't Vennegien is opgezet als bungalowpark met recreatiewoningen op eigen grond, maar in de praktijk zijn de meeste woningen permanent bewoond. De ligging van de woning is ideaal voor natuurliefhebbers. Spier is een prachtig dorp, omringd door groene velden en bossen. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving, waardoor u optimaal kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van Drenthe. Tegelijkertijd zijn Beilen en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken, waar u alle benodigde voorzieningen kunt vinden, zoals winkels, restaurants, sportvoorzieningen en scholen. BEGANE GROND De entree leidt naar een hal met toegang tot de zeer royale woonkamer (ca. 40 m²), die volop lichtinval biedt door de grote naar de tuin gerichte ramen. De begane grond is voorzien van een tegelvloer; een sfeervolle open haard en openslaande tuindeuren maken het geheel compleet. De open woonkeuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een 4-pits kookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en veel bergruimte. Aan de keuken is een vaste kast met aansluiting voor het witgoed. Op de begane grond is een slaapkamer (ca. 9 m²) en badkamer (ca. 6 m²) voorzien van ligbad, toilet en wastafel. EERSTE VERDIEPING Vanuit de overloop zijn drie ruime slaapkamers (ca. 13 m², ca. 11 m² en ca. 10 m²) en de badkamer (ca. 9 m²) gerealiseerd. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige dakterras. ZOLDER Middels vlizotrap is een bergzolder bereikbaar. TUIN De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde woning op een heerlijke locatie in het bos; - Moderne woonkeuken met veel lichtinval; - Vier ruime slaapkamers en twee keurige badkamers; - Ruim perceel rondom de woning van ca. 830 m²; - Nabij verschillende recreatiegebieden zoals Terhorsterzand, Dwingelderveld en de Col du Vam, waar je je ook sportief kunt vermaken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
830 m²
Inhoud
428 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
280 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 28c PLUS CCS (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9417

Google Maps

Kaart van Spier

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spier

Meer woningen in Spier

Bekijk meer woningen in deze plaats.