Op zoek naar een unieke vrijstaande woning? Aan de Oude Kleefsepostweg 41 in Spijk vind je deze bijzondere woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.553 m². Hier geniet je van volop privacy en een prachtige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 251 m² en een inhoud van 1.181 m³ biedt deze woning alle ruimte die je zoekt. Dankzij de indeling is dubbele bewoning mogelijk, ideaal voor mantelzorg of een groot gezin. De woning is voorzien van energielabel C. Op het perceel bevinden zich bovendien meerdere bijgebouwen, perfect voor hobby’s, opslag of andere doeleinden.
Een unieke kans voor wie rust, ruimte en mogelijkheden zoekt!
Benieuwd of dit unieke huis uw thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging in!
Spijk is een gezellig dorp aan de Rijn. Voor boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht in Lobith, Tolkamer en Elten (D), waar je ook voordelig kunt winkelen en tanken. Vanuit Spijk reis je makkelijk met de streekbus of met de trein via Elten naar Arnhem. De omgeving is ideaal om te wandelen, fietsen of watersport te doen, bijvoorbeeld bij het Pieterpad, De Byland en Montferland. De A12 / A3 ligt op 10 minuten rijden.
Indeling:
Begane grond voorhuis: Grote entree/hal met garderobe, toilet met fontein, ruime tuingerichte woonkamer voorzien van houtkachel, dichte keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en combimagnetron. De keuken geeft toegang tot de tuin.
Begane grond achterhuis: Aparte entree, hal met vernieuwde meterkast, bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, badkamer met douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel, ruime slaapkamer voorzien van grote schuifpui, tweede slaapkamer met trapopgang naar extra opkamer, nu in gebruik als werkkamer voorzien van ruime inloopkast, onder de opkamer zit de gewelfde kelder.
1e Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer voorzien van vaste kasten, tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, via hal toegang tot bergzolder en berging voorzien van CV-ketel, ruime slaapkamer.
Aangebouwde schuur: Steen met pannen gedekt, voorzien van verwarming, water en zolder.
Vrijstaande schuur; Steen/hout met pannen gedekt, voorzien van 2 garagedeuren en zolder. De schuur is voorzien van carport aan de achterzijde, ideaal voor het stallen van een camper of caravan.
1 grote schuur in achterste weide voor berging, voorzien van recent dak. Daarachter een vervallen schuur.
Algemeen:
Bouwjaar: 1905;
Energielabel: C;
Woonoppervlakte: 251 m²;
Inhoud: 1.181 m³;
Perceeloppervlakte: 2.553 m².
Bijzonderheden:
CV-ketel Vaillant Ecotec Plus, Bouwjaar 2021;
Grote zonneboiler geplaatst in 2022;
Voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen;
Vloerverwarming in woonkamer en keuken;
Meterkast vervangen in 2016, 3 fasen aansluiting;
Mogelijkheid tot dubbele bewoning, (pre)-mantelzorg;
Grotendeels voorzien van HR++ glas of dubbel glas;
Gevels voorzien van geïsoleerde voorzetwanden of na-isolatie;
Deels voorzien van recente kunststof kozijnen en rolluiken;
Boomgaard aan de voorzijde voorzien van diverse fruitbomen;
Uniek plekje in Nederland!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
