Direct naar de inhoud
Logo van Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Amazonestraat 17

3207NA Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.504

Fotogalerij

Amazonestraat 17 Spijkenisse
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN Welkom aan de Amazonestraat 17 – een verzorgde en energiezuinige 5-kamer tussenwoning in de geliefde wijk Schenkel in Spijkenisse. Dit huis is ideaal voor starters en jonge doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, gemak en een duurzame toekomst. Dankzij de eigen parkeerplaats voor de deur, de kunststof kozijnen met HR++ glas én de 8 zonnepanelen zit je hier goed – zowel qua wooncomfort als maandlasten. De woning is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Het geheel oogt verzorgd en netjes onderhouden, zowel aan de buiten- als binnenzijde. Via de eigen oprit wandel je de woning binnen, waar je direct terechtkomt in een ruime hal met modern toilet, handige trapkast en toegang tot de open leefruimte. OPEN LEEFRUIMTE MET LICHTE UITSTRALING De woonkamer is tuingericht en heeft dankzij de grote raampartijen een mooie lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De vloer is neutraal betegeld en vormt samen met de lichte wandafwerking een rustige basis. Via de achterdeur stap je zo de tuin in. De open keuken aan de voorzijde is in een praktische hoekopstelling geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en veel kastruimte. Je kijkt hier vrij uit over de straat, met zicht op je eigen parkeerplaats. De keuken is netjes afgewerkt en in lichte kleurstelling uitgevoerd, waardoor het geheel ruimtelijk aanvoelt. VIJF KAMERS, WAARONDER VIER SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden. De grootste kamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed én kastruimte. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compact maar compleet, met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Alles is keurig betegeld in een lichte kleurstelling en goed onderhouden. De zolderverdieping is ook keurig verzorgt. Hier vind je de vierde slaapkamer met groot dakvenster én de overloop met was-/stookruimte met de opstelplaats voor wasmachine, droger en de Intergas HR combiketel (2022). De zolder is netjes afgewerkt en voorzien van extra bergruimte. GROENE TUIN MET BERGING EN ACHTEROM De achtertuin is natuurlijk aangelegd en biedt verrassend veel privacy door het vele groen. Dankzij de diepte van bijna 10 meter is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De ligging op het noordoosten betekent dat je ’s ochtends en aan het begin van de middag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor je fiets of tuinspullen – en via de achterom loop je zo naar het achterpad. Ook de voortuin is netjes aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Dat is pas comfortabel thuiskomen. DUURZAAMHEID EN COMFORT VOOROP Dit huis is helemaal klaar voor de toekomst. Het energielabel A wordt onderstreept door de 8 zonnepanelen, de HR++ beglazing, isolatie van vloer, dak én muren, en het recente cv-systeem. Dankzij deze voorzieningen heb je hier lage energielasten en een hoog wooncomfort. De kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en geven het geheel een moderne uitstraling. Daarnaast zijn er diverse extra’s aanwezig zoals mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezelaansluiting en natuurlijke ventilatie. OVER DE WIJK: SCHENKEL, SPIJKENISSE Woonwijk Schenkel is een rustige en groene buurt in Spijkenisse, geliefd bij gezinnen, starters en jonge stellen. Je woont hier centraal, met winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Metrostation Spijkenisse Centrum ligt op enkele minuten fietsen, waardoor je binnen no time in Rotterdam bent. Ook uitvalswegen richting de A15 zijn goed bereikbaar. De wijk zelf kenmerkt zich door brede straten, veel groenvoorzieningen en speeltuinen. Het is een plek waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Daarnaast zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de buurt, onder meer langs het nabijgelegen recreatiegebied 'De Oude Maas' Schenkel biedt de perfecte combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid, en is daarmee een uitstekende plek om een toekomst op te bouwen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DIT HUIS - Woonoppervlakte: 107 m² - Perceeloppervlakte: 139 m² - Bouwjaar: 1987 - Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen - Geheel v.v. HR++ glas - 8 zonnepanelen (2017) - Parkeren op eigen erf - Energielabel: A (geldig tot 24-10-2035) - Oplevering: In overleg (richtlijn mei/juni 2026) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
369 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3207

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.