Direct naar de inhoud
Logo van Synchro Wonen NVM Makelaars

Banjopad 7

3208SK Spijkenisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Banjopad 7 Spijkenisse
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie locatie in de gewilde wijk Vogelenzang-Noord bevindt zich deze verrassend ruime kwadrantwoning. De woning biedt een uitstekend wooncomfort met een royale woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog eens twee slaapkamers op de verdieping. De zonnige en beschut gelegen achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van Park Vogelenzang, scholen, openbaar vervoer en het levendige centrum van Spijkenisse met diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. Een comfortabele en veelzijdige woning op een aantrekkelijke woonlocatie. Indeling. Begane grond: Entree/hal met meterkast (5 groepen, slimme meters en glasvezelaansluiting) en toegang tot de woonkamer en de praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een royale kastenwand, waardoor er volop bergruimte aanwezig is, en biedt tevens toegang tot de zonnige achtertuin. Woonkamer: De royale woonkamer (ca. 35 m²) vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote schuifpui van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Keuken: De halfopen keuken (ca. 4 m²) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt een prettige verbinding met de woonkamer. De keuken beschikt over diverse ingebouwde apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de functionele indeling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig, waardoor koken hier een plezierige bezigheid wordt. Vanuit de woonkamer bereik je de centrale hal, die toegang biedt tot de slaapkamer (ca. 15 m²) en badkamer (ca. 4 m²) op de begane grond, het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Dankzij deze praktische indeling is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Badkamer: De verzorgde badkamer (ca. 4 m²) is compleet ingericht en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en een praktische vaste kast. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en het platte dak. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, 2010). De hoofdslaapkamer heeft een royale afmeting van circa 4.97 x 2.96 meter en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is circa 2.51 x 2.36 meter groot en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: De beschutte achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene borders. Aan de achtergevel van de woonkamer bevindt zich een groot (elektrisch)zonnescherm, zodat ook op warme dagen een comfortabele schaduwplek kan worden gecreëerd. De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en beschikt over een praktische toegang naar de straat aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Woonprogramma op de begane grond; - Rolluiken aanwezig; - Elektrische zonwering aanwezig; - Rustig gelegen op korte afstand van voorzieningen. De verkoper is bereid de volledige inventaris van de woning achter te laten. Hierdoor is de woning desgewenst vrijwel direct te betrekken.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
383 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3208

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.