Direct naar de inhoud
Logo van Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Betsy Westendorp-Osieckstraat 11

3207VR Spijkenisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 3.700

Fotogalerij

Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 Spijkenisse
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NETTE TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN IN POPULAIRE WOONWIJK MAASWIJK Ben je op zoek naar een huis met volop ruimte, een fijne tuin en een rustige ligging in een geliefde woonwijk? Dan is Betsy Westendorp-Osieckstraat 11 in Spijkenisse zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, twee kunststof dakkapellen op de tweede verdieping en een verrassend diepe achtertuin van ruim 16 meter. Het huis ligt in de populaire woonwijk Maaswijk, een wijk die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter, goede voorzieningen en centrale ligging. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Bij binnenkomst valt direct op dat dit huis een prettige en praktische indeling heeft. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De huidige inrichting laat goed zien dat er voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De neutrale afwerking vormt een uitstekende basis voor wie hier zijn eigen woonstijl wil toevoegen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt volop kastruimte en werkblad. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. De combinatie van de lichte woonkamer, de praktische indeling en de directe verbinding met buiten zorgt voor een prettige leefomgeving waar je je snel thuis voelt. DRIE SLAAPKAMERS EN EXTRA RUIMTE BOVEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over veel praktische kastruimte en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubels. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en daardoor geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteer je hier van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping vormt een echte verrassing. Dankzij de twee kunststof dakkapellen is hier een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. De ruimte voelt licht en ruim aan en is daardoor ideaal als hoofdslaapkamer, werkruimte of tienerkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. De dakkapellen zorgen niet alleen voor extra wooncomfort, maar vergroten ook de bruikbare woonoppervlakte aanzienlijk. GENIETEN IN DE RUIME ACHTERTUIN Een van de absolute pluspunten van dit huis is de achtertuin. Met een diepte van ruim 16 meter biedt deze tuin opvallend veel ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren. De ligging op het noordoosten zorgt ervoor dat je gedurende de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Dankzij de royale afmetingen zijn er verschillende terrassen mogelijk en blijft er voldoende ruimte over voor groen. In de tuin bevinden zich bovendien twee bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van extra hobbyruimte. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven is dit een plek waar je het grootste deel van het jaar prettig kunt verblijven. RUSTIG WONEN IN GELIEFD MAASWIJK Maaswijk behoort al jarenlang tot de meest gewilde woonwijken van Spijkenisse. De wijk is ruim opgezet, groen ingericht en bijzonder geschikt voor gezinnen, starters en jonge doorstromers. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de regio zijn goed bereikbaar. Daarnaast biedt Spijkenisse volop recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Hartelpark, de Oude Maas en diverse wandel- en fietsroutes zorgen ervoor dat je altijd een plek in de buurt hebt om te ontspannen. Tegelijkertijd profiteer je van alle voorzieningen die een moderne stad te bieden heeft. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt Maaswijk tot een aantrekkelijke plek om te wonen voor nu én voor de toekomst. KENMERKEN OP EEN RIJ - Woonoppervlakte: 100 m² - Perceeloppervlakte: 147 m² - Bouwjaar: 1992 - Twee kunststof dakkapellen op de tweede verdieping - Achtertuin van circa 16 meter diep op het noordoosten - Twee bergingen in de achtertuin - Energielabel C - Gelegen in de populaire woonwijk Maaswijk - Oplevering in overleg (richtlijn augustus/september 2026)\ Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
368 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3207

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.