Direct naar de inhoud
Logo van Huysvisie, makelaar anno nu.

Beukenlaan 14

3203AC Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Beukenlaan 14 Spijkenisse
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze nette en ruime woning aan de Beukenlaan 14 in Spijkenisse biedt veel comfort en mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een royale achtertuin is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke buurt Groenewoud. Een wijk met een prettige sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik: op loopafstand van een supermarkt, nabij scholen en op fietsafstand van het centrum van Spijkenisse. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een nette laminaatvloer. Hier vindt u het separate toilet met fonteintje, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een afgesloten deur heeft u toegang tot de lichte en ruime leefruimte. De woonkamer is circa 27m² groot en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De laminaatvloer uit de hal loopt naadloos door in deze ruimte, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De open keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u via een enkele deur direct toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer die in alle slaapkamers is doorgelegd. Vanuit hier heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ongeveer 14,5m². Dankzij de ramen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer van circa 12m², die bovendien beschikt over toegang tot een balkon. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, meet ongeveer 7,5m² en is perfect te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche, toilet en een designradiator. De wand met marmerlook springt eruit en geeft de badkamer een stijlvolle touch. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, volledig voorzien van een houten vloer. Op de overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. De verdieping biedt daarnaast een ruime kamer, inzetbaar als opbergruimte of werkplek. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin. Er is gekozen voor een combinatie van siergrind, tegels en verhoogde plantenbakken, wat zorgt voor een moderne en nette uitstraling. De achtertuin is verrassend ruim. De bestrating zorgt ervoor dat onderhoud beperkt blijft, terwijl de groene borders met beplanting een aangename sfeer creëren. Er is een zonnescherm aanwezig, waardoor je ook met zon prettig buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast is de tuin ook via een achterom bereikbaar. Algemeen - Bouwjaar 1966 - Inhoud 362m³. - 147m² eigen grond. - De 2e verdieping van ca. 13,6m² is momenteel meegenomen in het woonoppervlak, echter wordt er niet voldaan aan de volgende eis: het hoogste punt van de ruimte is boven de 2,0 meter (de hoogte is 1,98 meter). Hierdoor wordt de 2e verdieping als overig inpandige ruimte beschouwd. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. - De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar: 2023 ). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. - Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
361 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3203

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.