Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Hudsonpad 26

3207NG Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.155

Fotogalerij

Hudsonpad 26 Spijkenisse

Open huis

Vrijdag 17-07 van 16:00 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 17-07 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS op donderdag 17 juli van 16:00 tot 17:00 uur als "startsein" van de verkoop! ** Deze sfeervolle tussenwoning met vrij uitzicht biedt karakter, comfort én ruimte! Ben je op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning? Deze charmante tussenwoning combineert het beste van alles: een vrij uitzicht aan de voorzijde, een verrassend ruime tuin én maar liefst TWEE BADKAMERS. Hier woon je rustig, ruim en sfeervol! Ben jij binnenkort de nieuwe bewoner van deze bijzondere woning? Neem snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging en laat je verrassen! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling De fraai aangelegde voortuin gelegen op het noordwesten geeft toegang tot de woningentree. De woningentree geeft toegang tot de hal. De hal is afgewerkt met een kastenwand waarin de garderobe en de meterkast zijn gesitueerd. De volledige begane grond is voorzien van een robuust Amerikaans eiken vloer. De hal geeft toegang tot de open keuken en de woonkamer. De keuken in een u-opstelling is voorzien van veel opbergruimte door middel van onder andere carrouselkasten en apothekerskasten. Ook is de keuken voorzien van een koelkast- en vriezer, een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, heeft een combi-oven en een warmhoudplaat. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en de kunststof schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval. Een aangename temperatuur in de woonkamer kan worden verzorgd door de airco. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de ruime tuin gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is fraai aangelegd, is voorzien van een stenen berging en onder het handmatig bedienbare zonnescherm is het heerlijk vertoeven. De hal middenin de woning biedt toegang tot het toilet en de trapopgang. Het toilet is half betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping welke is verdeeld in twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de badkamer. De volledige eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco en een praktische schuifdeurkast. De badkamer gelegen aan de voorzijde beschikt over een ligbad- met douche, een wastafel en een hangend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verdeeld in een ruime voorzolder, een zolderkamer en een extra badkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine- en droger gesitueerd. Tevens is hier de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd en is er een toegang tot de vliering door middel van een ladder. De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en een groot dakraam voor voldoende lichtinval. Ook geeft de zolderkamer toegang tot de extra badkamer. De extra badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, heeft een hangend toilet (sani-broyeur) en een meubel met waskom. Bijzonderheden: -Meterkast – vernieuwd 2023 -8 zonnepanelen -Houtwerk buitenzijde geschilderd 2020 -Voorzien van twee badkamers -Houten parketvloer Amerikaans eiken -Oplevering half oktober Woonkamer is circa 30 m2 Keuken circa 219 cm x 355 cm Slaapkamer 1 circa 516 cm x 435 cm Slaapkamer 2 circa 427 cm x 274 cm Slaapkamer 3 circa 306 cm x 403 cm (tot 150 lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 17-07 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
409 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3207

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.