Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Hydrapad 14

3204CP Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.007

Fotogalerij

Hydrapad 14 Spijkenisse

Open huis

Vrijdag 23-10 van 16:00 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 23-10 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op donderdag 23 oktober tussen 16:00 en 17:00 uur.** Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Sterrenkwartier vind je deze volledig gerenoveerde eengezinswoning. Vanaf 2020 is de woning grondig aangepakt en met oog voor detail gemoderniseerd, waardoor het een heerlijk, comfortabel thuis is. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, de volledig gerenoveerde badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop mogelijkheden om te genieten van de middag- en avondzon. Bovendien ligt de woning vrij aan het water, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en een rustige, groene omgeving. Ook is de woning praktisch gelegen op steenworp afstand van openbaar vervoer, diverse basisscholen en winkels, waardoor alles binnen handbereik is. Kortom, een fijne, ruime gezinswoning in een prettige buurt. Een perfecte plek om jarenlang met plezier te wonen! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Maak dus snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Deze ruime eengezinswoning is bereikbaar via een rustig, autovrij pad dat direct aan het water ligt. De verzorgde voortuin geeft toegang tot de woningentree. Bij binnenkomst kom je direct in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en een praktische trapkast bevinden. De volledige begane grond is voorzien van een luxe laminaatvloer. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Via de hal bereik je de ruime woonkamer. De tuindeur en het raam aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra privacy. De sfeervolle cine wall met elektrische haard geeft de woonkamer een warme en uitnodigende uitstraling en draagt bij aan een praktische indeling. In 2024 is de woonkamer bovendien voorzien van een moderne airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. Via de woonkamer bereik je de open keuken in een L-opstelling. De keuken is voorzien van een composiet keukenblad, heeft voldoende opbergruimte en is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. De close-in boiler zorgt hier voor direct warm water. Via de tuindeur in de keuken bereik je de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is recent voorzien van een sfeervolle aluminium overkapping. De bestaande stenen berging is uitgebreid met een geschakelde houten berging en de achtertuin is voorzien van een achterom. Eerste etage: Via de trapopgang bereik je de eerste etage welke is verdeeld in de badkamer en drie ruime slaapkamers. De volledige eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De twee grote slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een airco welke het hele jaar door voor een fijn klimaat zorgen door zowel de verkoeling als de verwarming. De ruime badkamer is in 2020 volledig gerenoveerd in een moderne en tijdloze sfeer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een hangend wastafelmeubel met dubbele wasbak, een hangend toilet en is voorzien van vloerverwarming. Tweede etage: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een praktische voorzolder en een ruime zolderkamer. Op de voorzolder zijn onder andere praktische bergschotten, maar ook de cv-installatie, mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasmachine- en droger gesitueerd. De zolderkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en ook hier zorgt de airco voor een fijn klimaat. Tevens is de volledige zolderverdieping voorzien van elektrische rolluiken. Bijzonderheden: -Zonder klussen te betrekken -Gevel gevoegd en geïmpregneerd -Vrije ligging voorkant aan water -Nieuwe voordeur 2020 -9 zonnepanelen -Voorzien van airco’s (2024) -Badkamer volledig gerenoveerd (2020) -Oplevering: in overleg Afmetingen: Woonkamer/keuken is circa 35 m2 Slaapkamer 1 is circa 413 cm x 374 cm Slaapkamer 2 is circa 390 cm x 375 cm Slaapkamer 3 is circa 298 cm x 289 cm Slaapkamer 4 is circa 377 cm x 535 cm (tot aan bergschotten) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 23-10 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3204

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.