Direct naar de inhoud
Logo van De Vree Makelaardij

Indusstraat 66

3207AD Spijkenisse • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Spijkenisse

Fotogalerij

Indusstraat 66 Spijkenisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinige (label A) en volledig geïsoleerde hoekwoning met garage, eigen oprit, 14 zonnepanelen, airco en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen in de gewilde wijk "Schenkel", op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, diverse scholen en het natuur- en recreatiegebied "De Oude Maas". De wijk "Schenkel" is rond de jaren '90 gebouwd, waarmee Spijkenisse voor het eerst richting de rivier de Oude Maas begon uit te breiden. De wijk kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid en ontsluiting, alsmede vele voorzieningen voor alle leeftijden. Opvallend is de goede mix tussen senioren en gezinnen. Er is veel groen in en om de wijk, in de vorm van recreatiegebied "De Oude Maas" en diverse internationaal aangeschreven natuurgebieden. Diverse basisscholen en speelvelden maken het geheel zeer kindvriendelijk. Begane grond Entree, hal met meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje. Via de hal toegang tot de lichte woonkamer (ca. 30 m²) welke is voorzien van een trapkast en schuifpui. Via de tussenhal, met directe toegang tot zowel de tuin als de garage, is de woning bijzonder praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich de half-open, lichte keuken in U-opstelling, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler en koelkast. De gehele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming (met uitzondering van het toilet en de hal naar de garage). Eerste verdieping Overloop met toegang tot een grote, lichte slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en airco. Deze kamer was voorheen twee afzonderlijke slaapkamers en is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling — interessant voor gezinnen. Tevens een tweede slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een rolluik. De geheel betegelde badkamer is in 2025 gerenoveerd en voorzien van een douche, wastafel met meubel, handdoekrek en toilet. De gehele verdieping heeft een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Lichte voorzolder met dakraam, bergruimte, wasmachine-/drogeraansluiting, CV-installatie en omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning, voorzien van een dakraam, airco en extra bergruimte achter het schot. Tuin De voortuin is voorzien van een sierhek, tegels en plantenborder. De keurig aangelegde achtertuin is opvallend ruim (bijna 80 m²) en is gelegen op het zuidoosten. Voorzien van houten berging, een overkapping aan de zijkant van de woning, een achterom en een loopdeur naar de garage. Garage Ruime aangebouwde stenen garage (6,6 × 3,04 m) met grote vliering biedt uitzonderlijk veel opbergruimte. Voorzien van een plavuizenvloer en elektra. Bijzonderheden: - Energielabel A (geldig t/m april 2036); - parkeerplaats op eigen terrein en garage; - gelegen op 222 m² eigen grond (volle eigendom); - 14 zonnepanelen (2022); - airco op zolder en grote slaapkamer; - vloerverwarming begane grond; - nieuwe meterkast (2022); - badkamer gerenoveerd (2025); - oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
541 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3207

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.