Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Jordaanstraat 17

3207AE Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 3.848

Fotogalerij

Jordaanstraat 17 Spijkenisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** OPEN HUIS als "startsein" van de verkoop op woensdag 04 juni van 16:00 uur tot 17:00 uur. ** Wil jij wonen in een instapklare kwadrantwoning in de kindvriendelijke wijk Schenkel? Dan is dit jouw kans! Deze verzorgde woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort én een ideale ligging. Met vier ruime slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een moderne badkamer én een luxe badkamer ensuite op de zolderkamer is dit een huis waar je zó in kunt! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder naar de foto’s en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging om deze woning te beleven! Wij laten deze mooie woning graag aan je zien! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de voortuin, welke tevens fungeert als gedeelde doorgang naar de entree van de naastgelegen woning, bereik je de woningentree. De woningentree geeft toegang tot de hal welke toegang geeft tot de woonkamer. De verrassend lichte woonkamer is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en is sfeervol afgewerkt met een elektrische haard in een stijlvolle cinewall die tevens warmte afgeeft. In de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De strakke keuken in een U-opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven, een koelkast, een elektrische afzuigkap en heeft veel opbergruime. Tevens zijn in de woonkamer ook het toilet en de trapopgang gesitueerd. De kunststof schuifpuien geven toegang tot de tuin. De recent vernieuwde tuin (2023) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke tegels, kunstgras, nieuwe schuttingen en een praktische houten berging. Eerste etage: Via de trapopgang bereik je de eerste etage welke is voorzien van een visgraat pvc-vloer (2023). Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Door de dakkapel in de slaapkamers aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte en lichtinval. De moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, een inloopdouche, een hangend toilet, een wastafel- met meubel en een spiegel met verlichting. Tweede etage: De stijlvolle zolderkamer is een echte eyecatcher, afgewerkt met een visgraat pvc-vloer (2023), voorzien van airconditioning (2023) én uitgerust met een modern bad ensuite voor ultiem comfort. Tevens is op de tweede etage de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie gesitueerd. Door middel van een ladder heb je toegang tot de vliering over de gehele breedte van de woning. Bijzonderheden: - Strakke afwerking - Recent aangelegde tuin (2023) - Airconditioning zolderkamer (2023) - Bad ensuite - 12 zonnepanelen - Nieuwe pvc-vloer eerste en tweede etage (2023) - Oplevering: half september Afmetingen Woonkamer en keuken circa 39 m² Slaapkamer 1 circa 245 cm x 472 cm Slaapkamer 2 circa 257 cm x 258 cm Slaapkamer 3 circa 315 cm x 328 cm Slaapkamer 4 circa 335 cm x 405 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
345 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3207

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.