Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Lelieplein 4

3202HE Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 859.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.030

2% overdrachtsbelasting (€ 17.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 878.030

Koopprijs /m²: € 4.719

Fotogalerij

Lelieplein 4 Spijkenisse
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Headline Rust, ruimte en duurzaamheid – Vrijstaande instapklare bungalow met praktijkruimte, sauna en 1.345 m² tuin Intro Wonen aan het Lelieplein in Spijkenisse betekent thuiskomen in rust, ruimte en privacy. Alles bevindt zich gelijkvloers en het geheel straalt comfort en kalmte uit. Met een totaal woonoppervlak van 180 m², energielabel A, kunststof kozijnen en een sauna is dit een woning die zowel ruim als duurzaam is – een plek waar je kunt ontspannen en volop genieten van het buitenleven. Het huis De woonkamer is licht en royaal, met grote raampartijen en schuifpuien naar zowel de voor- als achtertuin. Overal kijk je uit op groen. De cv-haard zorgt voor warmte en sfeer, terwijl de centraal geplaatste hoogglans witte keuken (2013) met kookeiland, twee ovens, vaatwasser en koel-vriescombinatie het hart van de woning vormt – een fijne plek om samen te koken en te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, allen met uitzicht op de achtertuin, een aparte wasruimte en een moderne badkamer (2017) met dubbele wastafel, royale douche en urinoir. Dankzij vloerverwarming in de eetkamer, praktijkruimte en badkamer voelt het huis overal behaaglijk aan. Praktijkruimte Een bijzonder pluspunt is de praktijkruimte (47 m²) met eigen ingang en toilet. De wachtruimte en twee ruime behandelkamers zijn alle drie voorzien van lichtkoepels. Of je nu vanuit huis wilt werken of een extra leefruimte zoekt, in deze ruime en lichte plek kan het allemaal. Energie & techniek Deze bungalow combineert ruimte met duurzaamheid: • 182 m² woonoppervlak (incl. 47 m² praktijkruimte) • 1.345 m² perceel • Energielabel A • 32 zonnepanelen • Kunststof kozijnen • Cv-ketel (2022) en cv-haard • Drie airco’s voor verwarming en koeling • Vloerverwarming in eetkamer, praktijkruimte en badkamer Buitenleven De volwassen tuin omsluit de woning volledig en biedt volop groen en privacy. Voor vind je een lange oprit met plek voor meerdere auto’s en een carport. In de achtertuin bevindt zich een riante houten schuur (18 m²) met overkapping en een luxe 4-persoons sauna met zowel infrarood als traditionele kachel, inclusief buitendouche. Voor tuinliefhebbers is dit een paradijs: fruitbomen met kersen en stoofperen, bramen en frambozen, en een kas voor verse groenten. Direct aan de singel ligt een houten vlonder – een heerlijke plek om rustig te zitten of ontspannen te vissen. Ligging De woning ligt aan de groene rand van Spijkenisse, in een rustige omgeving, direct naast het Hartelpark waar je eindeloos kunt wandelen. Alle voorzieningen zijn dichtbij: binnen 5 minuten fietsen ben je bij winkelcentrum ’t Plateau en het centrum van Spijkenisse ligt op slechts 1 km afstand. Ook scholen zijn dichtbij en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A15. Highlights • Instapklare bungalow van 182 m² gelijkvloerse woonruimte • Inclusief 47 m² praktijkruimte met eigen ingang en toilet • In totaal 7 kamers (3 slaapkamers, wasruimte, praktijkgedeelte) • Energielabel A, 32 zonnepanelen, kunststof kozijnen • Cv-ketel (2022), cv-haard, drie airco’s • Grote tuin van 1.345 m² met kas en fruitbomen • Sauna (4-persoons) met buitendouche en houten schuur met overkapping • Carport en oprit voor meerdere auto’s • Rustige ligging naast park, winkels en scholen dichtbij • Centrum Spijkenisse op 1 km afstand Ben je enthousiast geworden over deze ruime bungalow met haar rust, privacy en vele mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van het Lelieplein 4. Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 859.000

Kosten koper (geschat): € 19.030

2% overdrachtsbelasting (€ 17.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 878.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 859.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
1345 m²
Inhoud
675 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
92 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta (2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, urinoir, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3202

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.