Direct naar de inhoud
Logo van Mudde Makelaardij

Mildenburgallee 114

3207ZC Spijkenisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.845

Fotogalerij

Mildenburgallee 114 Spijkenisse
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mildenburgallee 114 te Spijkenisse – Maaswijk Gelegen op een prachtige locatie! Ruime 2/1-kap woning op het mooiste gedeelte van de Mildenburgallee. Recreatiegebied ‘De Uitwaayer’ en winkelcentrum Maaswijk op loopafstand. Zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een ruime woonkamer (ca. 45m2), een inbouwkeuken, een dakterras en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt nabij scholen, openbaar vervoer, recreatiegebied ‘De Uitwaayer’ en het winkelcentrum ‘Maaswijk’. Spijkenisse vormt een prima uitvalsbasis voor de Europoort, Botlek en Rotterdam. Tevens is er met de komst van de Maasdeltatunnel een perfecte verbinding met Den Haag en het Westland. RUIME EN LICHTE BEGANE GROND MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN Bij aankomst valt direct de ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein op. De royale, tuingerichte woonkamer van ca. 45 m² is heerlijk licht en voorzien van een open trapopgang en een brede schuifpui naar de achtertuin. Over de volledige breedte is een elektrisch bedienbare zonwering geplaatst, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met spoelbak onder het raam en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Via de hal is tevens de garage bereikbaar, voorzien van opstelplaats voor wasapparatuur. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd met een ruim terras, sierlijke borders, een waterpartij en een houten berging. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom via de zijkant van de woning. COMFORTABELE VERDIEPINGEN MET DAKTERRAS EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, een open hobby-/werkkamer met toegang tot het dakterras en twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een bubbelbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het dakterras is fraai afgewerkt, biedt vrij uitzicht over de polder en is omgeven door plantenbakken. Ook hier is zonwering aanwezig, zodat u optimaal kunt genieten van deze buitenruimte. De tweede verdieping betreft een open zolderverdieping met volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een extra kamer gerealiseerd worden, zoals bij meerdere woningen in de omgeving al is gedaan (bijvoorbeeld met een dakkapel aan de achterzijde). Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha, 2020) en de mechanische ventilatie-unit, netjes weggewerkt in een bergruimte. ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST Met 27 zonnepanelen (SolarEdge) en energielabel A is deze woning volledig voorbereid op duurzaam wonen. Dit betekent lagere energielasten en optimaal wooncomfort, zowel nu als in de toekomst. Bijzonderheden: • mooie ligging aan de Mildenburgallee • riante 2/1 kap woning met zijtuin • voortuin met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • zonnige en riante achtertuin; ook is er een dakterras • 27 zonnepanelen (Solar Edge) • energielabel A • oplevering in overleg Algemeen: • perceel grootte 274m2 • eigen grond • bouwjaar 2002 • woonoppervlakte ca. 129m2 • inpandige ruimte ca. 19m2 • inhoud ca. 521m3 • kadastraal bekend gem. Spijkenisse, sectie G, nummer 2882, groot 274 ca. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
522 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3207

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.