Direct naar de inhoud
Logo van De Nisse Makelaardij B.V.

Multatulistraat 12

3202AP Spijkenisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.718

Fotogalerij

Multatulistraat 12 Spijkenisse
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verzorgde tussenwoning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een fijne tuin? Aan de Multatulistraat 12 in Spijkenisse staat deze nette woning met een woonoppervlakte van circa 73 m². De woning combineert sfeervolle leefruimtes met functionele indeling en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken met houtlook en donkere accenten, een nette badkamer en een praktische vliering. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en voorzien van een berging. Gelegen in een rustige woonwijk met een prettig straatbeeld is dit een ideale woning voor starters of kleine gezinnen. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, een kast, het toilet en de trap naar boven. Het toilet is compact maar netjes uitgevoerd met witte wandtegels en een fonteintje. De woonkamer is een lichte doorzonruimte met grote raampartijen aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een lichte houtlook vloer en wanden in wit- en grijstinten, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek met uitzicht op de tuin. De keuken ligt aan de tuinzijde en heeft een eigentijdse uitstraling. De opstelling bestaat uit houtlook kastfronten gecombineerd met donkere handgrepen, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een gas kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een zwarte spoelbak met zwarte kraan. De achterwand is uitgevoerd in een grijze betonlook, wat zorgt voor een stoer geheel. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De indeling is praktisch en geschikt voor diverse woonwensen, zoals slapen, werken of het inrichten van een hobbyruimte. De badkamer is ruim en licht, mede dankzij het grote raam. De ruimte is betegeld in lichte tinten en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. De slaapkamers variëren in grootte en zijn goed in te delen. De grootste kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Eén van de kamers is tevens geschikt voor het plaatsen van de wasmachine, zoals ook op de plattegrond is aangegeven. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze ruimte wordt gebruikt als bergzolder en hier bevindt zich ook de cv-installatie. De vliering is ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, siergrind en enkele groene accenten. De achtertuin is ruim en grotendeels bestraat, waardoor er voldoende ruimte is voor een loungehoek en een eettafel. De tuin is omheind met houten schuttingen, wat zorgt voor privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 73 m² • Tussenwoning met voor- en achtertuin • Lichte doorzonwoonkamer • Moderne keuken met houtlook en donkere accenten • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Praktische vliering met cv-opstelling • Vrijstaande berging in de achtertuin Een nette en praktisch ingedeelde woning met een fijne woonruimte, meerdere slaapkamers en een zonnige tuin, klaar voor een nieuwe bewoner.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
260 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Driedubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3202

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.