Direct naar de inhoud
Logo van Woningkampioen

Noordkade 84

3201DD Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 4.397

Fotogalerij

Noordkade 84 Spijkenisse
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne plek in het centrum van Spijkenisse vind je dit verrassend ruime en goed onderhouden appartement aan de Noordkade 84. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik, maar vooral op zoek is naar een instapklaar appartement met een prettige indeling. Bij binnenkomst ervaar je direct de nette afwerking en het verzorgde karakter van de woning. De lichte woonkamer met brede raampartijen zorgt voor een aangename sfeer en een mooi uitzicht, terwijl de moderne keuken van alle gemakken is voorzien. Met twee (slaap)kamers biedt het appartement flexibiliteit: perfect voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer met whirlpool en douche maakt het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, een eigen berging én een privéparkeerplaats – een waardevolle toevoeging in het centrum. Kortom: een comfortabele en complete woning waar je je direct thuis voelt. Ligging Noordkade 84 ligt midden in het centrum van Spijkenisse, in een levendige en stedelijke omgeving. Vanuit het appartement loop je zo het winkelgebied in, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten zoals De Dirk, en diverse horecagelegenheden. Ook voorzieningen als de bibliotheek in De Boekenberg en Theater de Stoep liggen op korte afstand. Scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig, zowel op basis- als middelbaar niveau. De bereikbaarheid is goed: via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A15 richting Rotterdam en Europoort. Daarnaast ligt metrostation Spijkenisse Centrum op loopafstand, met een directe verbinding naar Rotterdam. Kortom, het appartement combineert een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Appartement Je komt binnen via een afgesloten portiek, wat direct zorgt voor een veilig en prettig gevoel. Vanuit de centrale hal bereik je het appartement eenvoudig met de lift of de trap – ideaal wanneer je met boodschappen of andere spullen thuiskomt. Bij binnenkomst in het appartement stap je in de entree, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken. Deze is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. Alles is netjes onderhouden en verzorgd afgewerkt, waardoor je hier direct aan de slag kunt. De lichte en ruime woonkamer valt direct op door de brede ramen, waardoor er volop daglicht binnenvalt en je een mooi uitzicht hebt over de binnenstad. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de levendigheid om je heen. Via de gang bereik je de slaapkamer, een comfortabele ruimte met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. Ook de badkamer is vanuit de gang toegankelijk. Deze is compleet uitgevoerd met zowel een Whirlpool als een douche. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine, wat zorgt voor extra gemak. De gang geeft ook toegang tot een apart toilet. Ook is er naast de woonkamer een handige tweede kamer. Deze is geschikt als tweede slaapkamer of een eventuele werkkamer. Het gehele appartement is goed en netjes onderhouden en biedt een fijne, praktische indeling. Een comfortabele woning op een centrale locatie, met veiligheid, gemak en een mooi uitzicht als grote pluspunten. Highlights - Voortdurende erfpacht, afgekocht tot 31-12-2035; - Extra tweede kamer, ideaal als werkkamer of tweede slaapkamer; - Moderne PVC-vloer – strak design, onderhoudsvriendelijk en perfect voor dagelijks gebruik; - Privéparkeerplaats inbegrepen; - Appartement aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen HR++; - Centrale ligging in het centrum van Spijkenisse, dicht bij winkels, horeca en voorzieningen; - Balkon om buiten te zitten en te genieten van de levendigheid. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hre (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3201

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.