Direct naar de inhoud
Logo van YESS Real Estate B.V.

Orchideestraat 8 B

3202HW Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Barendrecht

Fotogalerij

Orchideestraat 8 B Spijkenisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en modern 3-kamerappartement met twee balkons, een ruime woonkamer en een fijne ligging nabij het Hartelpark – gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met alle voorzieningen binnen handbereik! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Licht 3-kamerappartement; 2. Gelegen op de 2e verdieping; 3. Ruime woonkamer; 4. Twee balkons (aan de voorzijde en achterzijde); 5. Keurig afgewerkt; 6. Twee ruime slaapkamers; 7. Moderne keuken met inbouwapparatuur; 8. Rustige ligging nabij Hartelpark en voorzieningen; 9. Kindvriendelijke wijk; 10. Kozijnen buitenzijde in 2025 hersteld en geschilderd. Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van dit leuke appartement! DE OMGEVING: Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Spijkenisse. Op korte afstand bevindt zich het Hartelpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast liggen diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A20 ben je binnen korte tijd in Rotterdam of andere omliggende steden. Een fijne woonlocatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. DE INDELING: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Tweede verdieping: Via de entree kom je in de hal van de woning. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is ruim en licht van opzet dankzij de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte met veel daglicht. De woonkamer is eenvoudig in te delen in een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, gelegen op het zuidwesten. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en combioven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Dit balkon is gelegen op het noordoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een raam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De ruimte is praktisch ingericht met een douche, een wastafel met meubel en een spiegel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting, waardoor de badkamer ook ruimte biedt voor de wasvoorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst aan de woonkamer. Deze slaapkamer is ruim van opzet en biedt een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 68 m²; - Bouwjaar 1964; - Berging in de onderbouw; - Energielabel C ; - Actieve en gezonde VvE; - Maandelijkse bijdrage VvE € 232,-; - Houten kozijnen grotendeels v.v. dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (merk: Remeha, bouwjaar 2018); - Eigen grond; - Oplevering in overleg. Vraagprijs €265.000,- k.k. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
222 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3202

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.