Direct naar de inhoud
Logo van Den Rooijen & Van Herk Makelaars

P.C. Hooftstraat 19

3202XA Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 3.453

Fotogalerij

P.C. Hooftstraat 19 Spijkenisse
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE GEZINSWONING MET EXTRA VERDIEPING Deze keurig verzorgde tussenwoning aan de P.C. Hooftstraat 19 biedt alles wat je als starter of jong gezin zoekt: ruimte, comfort én een nette afwerking. Dankzij een nokverhoging in 2010 is de tweede verdieping flink vergroot, wat heeft geleid tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Daarmee is dit huis niet alleen verrassend ruim, maar ook ideaal als je op zoek bent naar een fijne gezinswoning met groeipotentieel. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, heeft een airco-unit op de begane grond voor extra comfort en een fraaie voortuin die recent opnieuw is aangelegd. Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin op het zuidoosten mét een aangebouwde overkapping. Hierdoor kun je tot laat in het seizoen buiten zitten, ongeacht de weersomstandigheden. STRAKKE WOONKAMER EN MODERNE KEUKEN De begane grond is praktisch en sfeervol ingedeeld. De woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde biedt een fijne lichtinval en een gezellige zithoek. De groene accentmuur zorgt voor een warme, moderne uitstraling en de afwerking is strak en eigentijds. De keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, ideaal voor wie graag kookt. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De airco-unit op deze verdieping zorgt in de zomermaanden voor aangename verkoeling, en dankzij de slimme indeling is er genoeg plek voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek. VIER SLAAPKAMERS EN EXTRA WASRUIMTE Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden: een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, een sfeervolle kinderkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale tinten. De badkamer is modern en fris, voorzien van douche en wastafel, en het toilet is separaat – een praktische plus! Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte wasruimte, zodat je niet met wasmanden hoeft te sjouwen. Op de tweede verdieping – dankzij de nokverhoging – zijn er twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Deze ruimtes zijn perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. FIJNE TUIN EN VERZORGDE LIGGING De voortuin is recent strak aangelegd en geeft de woning direct een verzorgde uitstraling. Achter het huis ligt een fijne achtertuin op het zuidoosten. De aangebouwde overkapping maakt dit tot een extra leefruimte in de warmere maanden – ideaal voor lange zomeravonden of een koffie in de ochtendzon. De ligging in Spijkenisse is rustig, maar toch centraal. De straat is kindvriendelijk en ruim opgezet. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Spijkenisse of op de uitvalswegen richting Rotterdam. RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK WONEN IN SPIJKENISSE De P.C. Hooftstraat ligt in een rustige, groene woonwijk Schiekamp in Spijkenisse, een stad die steeds populairder wordt onder jonge gezinnen en starters vanwege de gunstige ligging en goede voorzieningen. Deze buurt kenmerkt zich door brede straten, veel openbaar groen en een kindvriendelijke opzet. Scholen, speeltuinen en sportverenigingen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het stadscentrum van Spijkenisse met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en een theater. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen en metrostation Spijkenisse Centrum op korte afstand. Hierdoor sta je binnen een half uur in hartje Rotterdam. Tevens is er vrijwel een directe ontsluiting naar de A15. Daarnaast zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving, zoals het nabijgelegen Hartelpark. Voor gezinnen of stellen die net dat beetje extra woonruimte zoeken in een rustige omgeving, is dit een hele fijne plek om te wonen. KENMERKEN OP EEN RIJ: - Woonoppervlakte: ca. 107 m² - Perceeloppervlakte: 146 m² - Bouwjaar: 1959 - Tuin op het zuidoosten - Energielabel: D - Airco-unit op begane grond - Nokverhoging tweede verdieping (2010) - Aangebouwde overkapping achterzijde - Keurig verzorgde voortuin, nieuw aangelegd - Moderne keuken, badkamer en toiletten - Separate wasruimte en toilet op eerste verdieping - Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3202

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.