Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Papaverpad 3

3202JR Spijkenisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.102

Fotogalerij

Papaverpad 3 Spijkenisse
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Toekomstbestendige vrijstaande woning met garage, energielabel A+++ en 27 zonnepanelen. Wonen in alle rust, ruimte en luxe? Aan het Papaverpad 3 in Spijkenisse vindt u deze uitzonderlijk fraaie vrijstaande woning, gelegen in een doodlopende straat. Een plek waar privacy en wooncomfort centraal staan. Deze instapklare woning is tot in detail afgewerkt en biedt alles wat u mag verwachten van modern en duurzaam wonen. Met een energielabel A+++, maar liefst 27 zonnepanelen, vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond, en een centraal stofzuigersysteem is dit een huis dat niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig is. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door de lichte en ruime leefomgeving. De begane grond is praktisch en veelzijdig ingericht, met naast de woonkeuken een extra kamer die zich perfect leent als werkruimte, hobby-, speel-, slaapkamer of bijkeuken. De royale open indeling creëert een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De openslaande deuren aan de achterzijde versterken het gevoel van ruimte en licht. Aan de zijkant bevindt zich een charmante erker met openslaande deuren, die dankzij de directe ligging naast de woonkeuken de perfecte setting biedt voor een sfeervol eetgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een luxe, complete badkamer. Hier komt ontspanning vanzelf dankzij onder andere een whirlpool en comfortabele vloerverwarming. De tuin is met zorg aangelegd en vormt een waar verlengstuk van de woning. Of u nu wilt ontspannen in de jacuzzi, genieten van lange avonden onder de gezellige overkapping of uw eigen groenten en fruit wilt verbouwen in de kas – hier kan het allemaal. Ook op het gebied van parkeren en gemak scoort deze woning uitstekend. De inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening en biedt niet alleen plaats voor uw auto, maar ook extra bergruimte. Daarnaast beschikt u over een afgesloten oprit met parkeergelegenheid en zijn er voor de woning nog twee extra openbare parkeerplaatsen aanwezig, ideaal voor bezoekers. De ligging maakt het geheel compleet. In deze rustige, kindvriendelijke straat met nauwelijks verkeer kunnen kinderen veilig buiten spelen. Tegelijkertijd bevinden scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam zich op korte afstand, waardoor u profiteert van zowel rust als bereikbaarheid. Kortom: een unieke, energiezuinige en tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning op een toplocatie. Hier hoeft u alleen nog maar te verhuizen om te beginnen met genieten. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Wanneer u de doodlopende straat inrijdt of er rustig doorheen wandelt, ervaart u meteen een gevoel van rust en beslotenheid. Het verkeer valt weg, waardoor de stilte en het residentiële karakter van de omgeving op de voorgrond komen. Ter hoogte van de woning krijgt u een eerste indruk van ruimte en verzorging. De voortuin, strak maar uitnodigend afgewerkt en afgesloten met een elegante poort, wekt meteen een gevoel van privacy. Achter deze toegang bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid en een buitenkraan. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met een elektrische garagedeur, comfortabel te bedienen via afstandsbediening. Via de voortuin loopt een verzorgd pad langs de zijtuin, dat u op een natuurlijke en rustige manier naar de achtertuin leidt. Verschillende terrassen en zones maken het mogelijk om op elk moment van de dag een aangename plek in de zon of schaduw te vinden. Entree, ruime hal met meterkast, vaste kast met een extra boiler, trap naar de eerste verdieping, toegang tot de inpandige garage, moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset toilet en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Middels fraaie glazen openslaande deuren heeft u toegang tot de living. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door een mooie tegelvloer met vloerverwarming en vloerkoeling, een charmante erker, een sfeervolle houtkachel en decoratieve panelen met sfeerverlichting. Alles zorgt samen voor een warme, tijdloze sfeer waarin de woonkamer prachtig tot zijn recht komt. De grote openslaande deuren met hor creëren een aangename lichtinval en vormen een directe verbinding met de tuin. Aan de zijkant bevindt zich een charmante erker met openslaande deuren, die dankzij de directe ligging naast de woonkeuken de perfecte setting biedt voor een sfeervol eetgedeelte. De ruime woonkeuken aan de voorzijde sluit naadloos aan bij het karakter van de woning en beantwoordt aan de hedendaagse woonwensen. De keuken is verder praktisch ingericht met een kookeiland, uitgerust met onder meer een inductie kookplaat, afzuigkap en een handige servieskast aan de zijde van het eetgedeelte. Tevens biedt de keuken een rechte opstelling, voorzien van een enkele spoelbak met Quooker kraan, vaatwasmachine en twee combi-ovenmagnetrons. Het geheel is uitgevoerd in grijs en afgewerkt met een licht granieten aanrechtblad, sfeerverlichting en tegelvloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Naast de woonkeuken bevindt zich een extra kamer die zich perfect leent als werkruimte, hobby-, speel-, slaapkamer of bijkeuken. Deze extra kamer (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft dezelfde afwerking van het woongedeelte. De inpandige garage beschikt over de warmtepomp installatie, het centraal stofzuigsysteem, de aansluiting voor de wasmachine/droger en een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening. Verder heeft de garage ook toegang tot de achtertuin en is afgewerkt met tegelvloer met vloerverwarming en vloerkoeling. De achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een waar verlengstuk van de woning. De achtertuin is gelegen op het oosten en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Of u nu wilt ontspannen in de jacuzzi, genieten van lange avonden onder de gezellige overkapping of uw eigen groenten en fruit wilt verbouwen in de kas, hier kan het allemaal en is altijd een fijne plek te vinden. De achtertuin is verder voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, een buitenkraan, kunstgras, tuinverlichting en stopcontacten. De prachtige overkapping biedt een fijne, natuurlijke lichtinval dankzij de twee lichtkoppels. Tevens beschikt deze gezellige overkapping over een houtkachel en stopcontacten. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met een handige 5-deuren schuifkastwand en toegang tot alle vertrekken. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de zolder. Slaapkamer 1 (ca. 22 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruime slaapkamers zijn afgewerkt met een duurzame PVC vloer en handmatig bedienbaar rolluik. De badkamer (ca. 10 m2) biedt moderne sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, een whirlpool, ingebouwde televisie, een inloopdouche en een extra vaste kast voor de handdoeken. Dankzij een groot Velux dakraam biedt de badkamer een aangename, natuurlijke lichtinval. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met afzuigsysteem en vloertegels met vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning met inpandige garage; - Bouwjaar 2014 en gelegen op een perceel van 349 m2 eigen grond; - Energielabel A+++ geldig tot 12-07-2034; - 27 zonnepanelen, warmtepomp, WTW systeem en boilers aanwezig; - Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond inclusief garage; - Centraal stofzuigersysteem; - Alarmsysteem aanwezig; - Gezellige houtkachel in het woongedeelte; - Extra kamer op de begane grond (ideaal als werk-, slaap-, hobby-, speelkamer of bijkeuken); - Ruime inpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening; - Een afgesloten oprit met extra parkeerplaats en twee openbare parkeerplaatsen direct voor de woning, ideaal voor bezoekers; - Overkapping met houtkachel en jacuzzi voor lange avonden buiten; - Een kas waarin u uw eigen groenten en fruit kunt verbouwen; - Rustige, kindvriendelijke straat met nauwelijks verkeer voor de deur; - Alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
349 m²
Inhoud
703 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3202

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.