Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Perengaard 16

3206AN Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Perengaard 16 Spijkenisse

Open huis

Vrijdag 24-07 van 16:00 tot 17:00

Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 24-07 van 16:00 tot 17:00

In een rustige, autovrije straat ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken. De diepe achtertuin met gezellige overkapping biedt volop privacy en is ideaal om het hele jaar door van te genieten. De ligging is zeer gunstig: op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving. Benieuwd naar deze woning? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne tussenwoning graag aan je zien. Indeling In een rustige, autovrije straat ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning. De voortuin gelegen aan deze straat biedt toegang tot de woningentree en de meterkast. De volledige voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen. De woningentree geeft toegang tot de hal welke toegang geeft tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de openslaande pui zorgt voor een prettige lichtinval. De strakke open keuken is voorzien van een vaatwasser, een koel-vries combi, heeft een 5-pits gaskookplaat en een combi-oven. De openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een nieuwe schutting en onder de gezellige houten overkapping geniet je het hele jaar door van knusse avonden buiten. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping welke is verdeeld in twee ruime slaapkamers, een kleine slaapkamer (ook geschikt als kantoor/kastenkamer) en de badkamer. De volledige eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel – met meubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping welke is voorzien van een voorzolder en een zolderkamer. De dakkapel zorgt voor extra ruimte zowel op de voorzolder als op de zolderkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en op de voorzolder zijn de aansluiting voor wasmachine- en droger en de cv-installatie gesitueerd. Tevens zijn hier bergschotten aanwezig voor extra opbergmogelijkheden. De zolderkamer is voorzien van een airco (2022). Bijzonderheden: -Rustige ligging -Vier slaapkamers -Diepe achtertuin -Voorzijde volledig kunststof -Openbaar vervoer en scholen op loopafstand -Oplevering november 2025 Woonkamer/keuken circa 37 m² Slaapkamer 1 circa 304 cm x 381 cm Slaapkamer 2 circa 304 cm x 455/384 cm (tot 150 lijn) Slaapkamer 3 circa 203 cm x 354 cm (tot 150 lijn) Slaapkamer 4 circa 302 cm x 327 cm (tot 150 lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 24-07 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
308 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-07-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3206

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.