Direct naar de inhoud
Logo van Woningkampioen

Perengaard 7

3206AN Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 2.839

Fotogalerij

Perengaard 7 Spijkenisse
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek Perengaard 7, een schitterende woning in het hart van de geliefde wijk De Akkers in Spijkenisse. Deze ruime gezinswoning biedt het perfecte samenspel van comfort, rust en praktische ligging: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand, terwijl de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Met een lichte, sfeervolle woonkamer, een ruime keuken, meerdere slaapkamers, twee badkamers én een groene, privacyvolle tuin, is dit de ideale plek om te wonen, te ontspannen én te genieten van het dagelijkse leven. Ligging Perengaard 7 ligt in de geliefde wijk De Akkers, in het buurtdeel Gaarden van Spijkenisse. Je woont hier in een vriendelijke, ruim opgezette woonomgeving met veel eengezinswoningen en autoluwe straatjes. Alle dagelijkse voorzieningen vind je vlakbij. Binnen een paar minuten wandel je naar scholen, speeltuintjes en het winkelcentrum van De Akkers. Ook de liddl en de jumbo zijn op loopafstand, en het openbaar vervoer brengt je eenvoudig richting het centrum van Spijkenisse of Rotterdam. Met de auto zit je bovendien zo op de uitvalswegen, waardoor je binnen enkele minuten onderweg bent richting de A15. En toch woon je hier heerlijk rustig, zonder verkeersdrukte voor de deur. Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met garderobe, trapopgang en toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen — een fijne, open ruimte met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt van de kamer, perfect voor knusse avonden. Aan de voorzijde vind je de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met volop werk- en kastruimte. Dankzij de vloerverwarming in zowel de keuken als de woonkamer geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam comfort. Aansluitend aan de keuken is er nog volop ruimte om een eventuele eetkamer in te richten. Vanuit de eetkamer/keuken is er een directe doorgang naar de garage, deze is ideaal voor extra bergruimte of om eenvoudig de boodschappen uit te laden. De garage is via een elektrische deur aan de voorkant van de woning te betreden. Ook geeft de garage toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een deur naar het balkon op het oosten – een heerlijke plek om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. Naast deze kamer ligt een tweede, nog royalere slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Deze kamer beschikt bovendien over een eigen badkamer met douche en wastafel, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Vanuit deze slaapkamer loop je door naar een aparte hal – een verrassend praktische ruimte die ook via de overloop bereikbaar is. Hier vind je nog twee extra slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of logeerruimtes. De hal beschikt daarnaast over twee ruime inbouwkasten, perfect voor het opbergen van linnengoed, koffers of seizoensspullen. Op de overloop zelf bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een jacuzzi, toilet en wastafel. Een fijne plek om na een lange dag heerlijk te ontspannen. De eerste verdieping biedt zo volop ruimte, privacy en comfort — ideaal voor een (groot) gezin of iedereen die houdt van extra leefruimte. Tuin De tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de garage, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Direct achter de woning is er volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Verderop in de tuin slingert een idyllisch pad van houtsnippers richting de achterzijde. Dit pad geeft de tuin een natuurlijke uitstraling en maakt het eenvoudig om overal bij te kunnen. De tuin is rijk begroeid met diverse planten en struiken, wat zorgt voor een groene, sfeervolle omgeving en volop privacy. Highlights - Garage met elektrische garagedeur en toegang tot tuin; ideaal voor opslag of uitladen van boodschappen; - Twee badkamers op de eerste verdieping; - Gezinsvriendelijk: Autoluwe straatjes, speeltuinen en scholen in de directe omgeving; - Ruime woonvertrekken: Lichte woonkamer met sfeervolle open haard en veel natuurlijk licht. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3206

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.