Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Reina Prinsen Geerligspad 19

3207GN Spijkenisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 4.175

Fotogalerij

Reina Prinsen Geerligspad 19 Spijkenisse
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Reina Prinsen Geerligspad 19 | € 689.000,- k.k. | 2-onder-1 kap woning | 165 m2 | 19 zonnepanelen | voortuin | zijtuin | achtertuin en een garage. Wat een buitenkans! Ruime twee-onder-een-kap woning met onder andere 5 slaapkamers, een badkamer met ingebouwde tv, zonnepanelen, tuin op het oosten met overdekte loungeruimte, zijtuin op het zuiden met overdekte ruimte met jacuzzi, garage, schuur én twee eigen parkeerplaatsen! Deze woning is gelegen in de populaire wijk “de Maaswijk” aan een mooi autoluw plein, waarbij het winkelcentrum, twee basisscholen, openbaar vervoer en een speeltuin op nog geen vijf minuten loopafstand aanwezig zijn. Hier begint het thuisgevoel! Indeling: Begane grond Via de voordeur betreedt je de hal van de woning. De hal geeft je toegang tot de meterkast, toilet, garage en het woongedeelte van de begane grond. De woning beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer met veel leefruimte en is tevens voorzien van een gashaard als roomdivider. De open keuken is royaal van formaat waarbij je elkaar absoluut niet in de weg hoeft te lopen tijdens het koken. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat (4 zones), vaatwasser en een combi-oven. De inpandige garage is via de hal te bereiken en is voorzien van aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Via de overloop kom je terecht bij de vier slaapkamers, een open ruimte die kan dienen als kantoorruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, ligbad met whirlpool en televisie, hangend toilet en een wastafelmeubel. Zolder De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder, bergruimte en een extra slaapkamer; deze verdieping is ideaal als logeerkamer, werkruimte of tienerkamer. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de CV-ketel (Vaillant, 2016, eigendom). Tuin De tuin kan je zowel via de woonkamer, de garage en via de zijtuin van de woning bereiken. Door de ligging op het oosten kan je hier van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag van de zon genieten! In het aanwezige tuinhuis kan je tot ’s avonds laat genieten van de aanwezige houthaard. Rondom het tuinhuis heen is een vijver gecreëerd met in de hoek een waterval. In de zijtuin is onlangs (2025) een nieuwe overkapping met glazen deurpanelen geplaatst welke nu dient als jacuzzi ruimte. Aan deze overkapping zit tevens de schuur vast van 2 x 3 meter (2025). Kortom: een zeer complete woning waar je het hele gezin kan laten genieten! Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - 2-onder-1kapwoning - Alarminstallatie - Camerasysteem - Vijf slaapkamers - Ruim woongedeelte op de begane grond - Badkamer met whirlpool - Tuin op het oosten, met elektrisch zonnescherm en tuinhuis - Dichte overkapping met jacuzzi (2025) - Nieuwe dakbedekking (2020) - 19 zonnepanelen (2020) - Twee eigen parkeerplaatsen plus inpandige garage - Oplaadpaal elektrische auto aanwezig - Verwarming en warm water middels een CV ketel (Vaillant, 2016, eigendom) - Energielabel A - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
641 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt Hre (2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3207

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.