Direct naar de inhoud
Logo van Toussaint Makelaardij

Terpsingel 5

3202SR Spijkenisse • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.729

Fotogalerij

Terpsingel 5 Spijkenisse
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al een woning helemaal naar eigen smaak willen maken? Dit is je kans! Deze woning met garage, kelder en verrassend ruime tuin biedt een mooie mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis met potentie op een fijne locatie in Spijkenisse. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zolder, kelder en een aangebouwde garage. Hoewel de woning grotendeels in eenvoudige staat verkeert en gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist volop kansen om er een heerlijk thuis van te maken. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Spijkenisse. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen, het zwembad en de bioscoop. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Begane grond: De woning wordt momenteel betreden via de keuken of via de garage. Vanuit de keuken komt u direct in het hart van de woning. De keuken staat in verbinding met de eetkamer, die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Hierdoor ontstaat een fijne en open leefruimte met prettig contact met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, voorzien van vloerbedekking en een sfeervolle houthaard, wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot een praktische kelderkast waar zich een deel van de meters bevindt. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de keuken en hal is de aangebouwde garage bereikbaar. Deze garage is in het verleden vergroot door het betrekken van een oude schuur en beschikt over een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Rondom de woning is er een ruime tuin die volop mogelijkheden biedt voor het creëren van terrassen, groen en gezellige zitplekken. Eerste verdieping: Via de trap komt u aan op de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers bevinden. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en een waterpunt met zowel warm als koud water. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers en biedt daardoor extra ruimte. De tweede slaapkamer beschikt over vloerbedekking en een Velux dakraam met dubbel glas, dan is er nog de derde slaapkamer, deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen met dubbel glas. Op de overloop bevinden zich daarnaast praktische kasten die zorgen voor extra bergruimte. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De zolder beschikt deels over stahoogte en is voorzien van een Velux dakraam met dubbel glas. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als bergzolder. Kelder: De woning heeft een kelderruimte die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag. Buitenruimte: De tuin is ruim en ligt rondom de woning. Door de grootte van het perceel biedt de tuin volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of voor het creëren van meerdere terrassen en fijne zitplekken. Daarnaast treft u op het perceel een regenwaterput. Uitblinkers: • Ruime tuin rondom de woning; • Royale garage; • Kelder voor extra opslag; • Zolder met Velux dakraam; • Regenwaterput aanwezig; • Gezellige houthaard; • Woning met volop mogelijkheden voor modernisering. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
401 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3202

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.