Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Virgostraat 5

3204CT Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 3.488

Fotogalerij

Virgostraat 5 Spijkenisse
Foto 4
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een gezellige en ruim opgezette wijk in Spijkenisse? Dan is deze instapklare eengezinswoning in Sterrenkwartier absoluut het bekijken waard! Deze ruime woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, kunststof kozijnen met HR-glas, maar liefst 12 zonnepanelen en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning heeft een verzorgde, moderne uitstraling en is ideaal voor iedereen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen in de geliefde wijk Sterrenkwartier woon je hier rustig, met veel groen in de omgeving en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. Een fijne gezinswoning op een prettige locatie, zeker een bezichtiging waard! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak, wij laten deze woning graag aan je zien. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is in 2024 volledig vernieuwd, is half betegeld en voorzien van een modern hangend closet. Via de hal bereik je de ruime woonkamer. De volledige begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming als bijverwarming. In 2024 zijn daarnaast alle radiatoren in de woonkamer vernieuwd. De nieuwe kunststof kozijnen zorgen voor veel lichtinval en via de openslaande pui wordt de tuin op een prettige manier bij de leefruimte betrokken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met een sfeervol kookeiland, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen koken en wonen. De keuken is in 2023 gewrapt en heeft daardoor een moderne uitstraling. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Zowel via de tuindeur als via de openslaande pui in de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De ruime tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging, een achterom en een handmatig bedienbaar zonnescherm. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is ingedeeld met drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met elektrische rolluiken. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een wastafel met meubel en een elektrische designradiator. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping, welke is ingedeeld met een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Daarnaast zorgt de vaste kast voor voldoende opbergruimte. De ruime zolderkamer is eveneens voorzien van een vaste kast en bergschotten en is afgewerkt met een laminaatvloer en kunststof kozijnen. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning - Gelegen in de geliefde wijk Sterrenkwartier - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas - 12 zonnepanelen - Moderne badkamer - Vier slaapkamers - Ruime tuin gelegen op het zonnige zuidwesten - Instapklare woning - Oplevering: in overleg, medio begin juni Afmetingen: - Woonkamer/keuken is circa 36,2 m² - Slaapkamer 1 is circa 378 cm x 391 cm - Slaapkamer 2 is circa 300 cm x 375 cm - Slaapkamer 3 is circa: 288 cm x 296 cm - Slaapkamer 4 is circa: 294 cm x 494 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3204

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.