Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Zuster Reichertstraat 15

3207GP Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.965

Fotogalerij

Zuster Reichertstraat 15 Spijkenisse

Open huis

Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:00

Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:00

Waanzinnige twee-onder-een-kap in het groene hart van Maaswijk! Op zoek naar ruimte, rust en luxe? Deze schitterende twee-onder-een-kap woning heeft het allemaal! Gelegen in een rustig deel van Maaswijk, op loopafstand van de dijk en omgeven door groen – ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. De woning is stijlvol afgewerkt en beschikt over een royale woonkamer, een prachtige tuin met sfeervolle overkapping, een eigen oprit mét laadpaal en een ruime garage. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kom dus snel kijken bij deze prachtige woning en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! Wij laten deze woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling De fraai aangelegde voortuin, die tevens dient als eigen oprit mét laadpaal, biedt toegang tot zowel de woningentree, de achterom naar de achtertuin als de elektrische roldeur naar de garage. De woningentree leidt naar de hal, die toegang biedt tot de tussendeur naar de garage, het toilet, de trapopgang, de meterkast, de woonkamer en de keuken. De garage is opgedeeld in twee delen en bestaat nu uit een praktisch washok en een ruime berging/garage. Ook heeft de garage een vliering voor nog eens extra opbergruimte. Het toilet is in 2017 volledig gerenoveerd, is betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De ruim opgezette keuken in een L-opstelling is voorzien van veel opbergruimte, een koelkast- en vriezer, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven en heeft elektrische vloerverwarming. De volledige begane grond is voorzien van nieuwe binnendeuren (2014). De ruime, lichte woonkamer straalt warmte en karakter uit met een prachtige massief eiken parketvloer en een sfeervolle open haard. De openslaande deuren in de woonkamer leiden naar de prachtige achtertuin (2019). De prachtig aangelegde tuin is een oase van rust, met sfeervolle verlichting, een mooie mix van tegels en beplanting, een strakke schutting, een gezellige overkapping én een extra houten berging voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de eerste verdieping. De eerste verdieping is verdeeld in drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast/berghok. De volledige verdieping is voorzien van laminaatvloer (2014). De master bedroom is voorzien van een airco (2021). De sfeervolle badkamer geplaatst in 2017 is voorzien van een ruime inloopdouche, heeft elektrische vloerverwarming, een radiator, een hangend toilet, een spiegelkast met opbergruimte en een wastafelmeubel met waskom. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder is de cv-installatie gesitueerd. Tevens is hier nog de mogelijkheid voor een opstelling van de wasmachine/droger (deze is nu in de garage gesitueerd). De zolder is praktisch ingedeeld en rondom voorzien van knieschotten, wat zorgt voor volop bergruimte en een nette afwerking. De zolderkamer is voorzien van een dakkapel, een stijlvolle vloerbedekking en een dakraam voor een prettige lichtinval. Bijzonderheden: -Rustige ligging -Goed onderhouden woning -Vier slaapkamers -Ruime oprit voor meerdere auto’s -Praktische garage -Prachtige tuin -Beukenhaag in achtertuin mag niet vervangen! -Oplevering halverwege oktober Afmetingen: Woonkamer circa 575 cm x 590 cm Keuken circa 375 cm x 377 cm Slaapkamer 1 circa 300 cmx 488 cm Slaapkamer 2 circa 270 cm x 488 cm Slaapkamer 3 circa 302 cm x 375 cm Slaapkamer 4 circa 425 cm x 339 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 20-06 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
346 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3207

Google Maps

Bekijk Spijkenisse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Spijkenisse

Woon- en buurtcijfers in Spijkenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spijkenisse. In 2025 waren er 73.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.264.

Inwoners

73.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 294.264

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.737

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.490

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Spijkenisse
Jaar Inwoners
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Spijkenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Opleidingsniveau

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Spijkenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Elektriciteit: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Elektriciteit: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Elektriciteit: 2.616

Bedrijvigheid in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spijkenisse
Periode Misdrijven
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spijkenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Spijkenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer woningen in Spijkenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.