Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Heistraat 155

5161GD Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sprang-Capelle

Fotogalerij

Heistraat 155 Sprang-Capelle
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen met ruimte, luxe en karakter Welkom op deze prachtige plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Aan de geliefde Heistraat in Sprang-Capelle staat deze sfeervolle vrijstaande jaren ’30-woning op een royaal perceel met volop bijgebouwen, een zonnige tuin op het zuiden en een hoogwaardige afwerking. Ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan modern comfort. Binnenkomst – warm en uitnodigend Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar de vaste trap naar de verdieping direct in het oog springt. Hier bevindt zich ook de meterkast en toegang tot de straatzijde. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer, voorzien van een erker, een praktische kelderkast en een gezellige houtkachel. De warme uitstraling van deze ruimte nodigt uit tot ontspannen avonden bij het haardvuur. De woonkamer loopt vloeiend over in de halfopen keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. Deze moderne en zeer luxe uitgevoerde keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de dubbele openslaande deuren naar het terras, haal je op zonnige dagen moeiteloos het buitenleven naar binnen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met inbouwkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vanuit hier is er toegang tot het terras. Verder is er een praktische technische ruimte met opstelling van de boiler, in de bijkeuken een luxe toiletruimte (2023) met hangend toilet en fonteintje. Vrijwel de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat (uitgezonderd de hal en woonkamer). Eerste verdieping – rust en comfort Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij vier comfortabele slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over dubbele openslaande deuren naar een balkon en een dakraam. De overige slaapkamers zijn licht en functioneel ingericht. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel én vloerverwarming – een fijne plek om je dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Bergzolder – extra ruimte De zolderverdieping is verrassend ruim, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als opslag. Buitenterrein – royaal en veelzijdig Het perceel is een waar paradijs voor liefhebbers van ruimte, buitenleven of dieren. De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning, met een heerlijke hoofdtuin op het zuiden en een kleine boomgaard met fruitbomen. Daarnaast vind je op het terrein: • Een vrijstaande stenen/houten schuur, deels geïsoleerd en voorzien van elektra en water • Een aangebouwde overkapping met elektra en een volledig ingerichte buitenkeuken • Twee vrijstaande houten tuinhuizen, beide voorzien van elektra • Een vrijstaande houten paardenstal net paddock en weiland • Eigen parkeerplaatsen op het perceel waarvan 1 met laadpaal • Een aparte opstelplaats voor een pellet cv-ketel • Toegang via achterom vanaf de Zuidhollandsedijk Technische kenmerken • Bouwjaar: 1935 • Geen gas! • Verwarming: Pellet cv-ketel (Sokol) en vloerverwarming + warmwater • 18 zonnepanelen (eigendom) • Kozijnen: hout met dubbel glas • Dak: mansardekap met dakpannen • Meterkast: 15 groepen, 4 aardlekschakelaars, krachtstroom (3-fase) Een uniek geheel op een fantastische locatie Heistraat 155 biedt een zeldzame combinatie van karakter, comfort, ruimte en functionaliteit. Of je nu droomt van een leven met dieren, een ruime tuin, een eigen werkruimte of gewoon rust en luxe in landelijke stijl – deze woning maakt het waar. Bel snel voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning in Sprang-Capelle!

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
5175 m²
Inhoud
485 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
142 m²
Achtertuin oppervlakte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5161

Google Maps

Locatie van Sprang-Capelle

Verken Sprang-Capelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sprang-Capelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sprang-Capelle. In 2025 waren er 9.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.195.

Inwoners

9.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.258

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

316

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Inwoners
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Elektriciteit: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sprang-Capelle
Periode Misdrijven
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sprang-Capelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Sprang-Capelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer woningen in Sprang-Capelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.