Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Dongen

Kaardebol 26

5161WJ Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.352

Fotogalerij

Kaardebol 26 Sprang-Capelle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een kindvriendelijk locatie gelegen, ruime en instapklare tussenwoning. De woning is voorzien van onder meer 4 slaapkamers, moderne badkamer en toilet, open keuken en 11 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van heerlijke terrasoverkapping. Bijzonderheden - Oprecht instapklare tussenwoning van 119m²; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Energielabel A en voorzien van 11 zonnepanelen; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - Mogelijkheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Tuin voorzien van heerlijke terrasoverkapping; - Gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij basisschool en winkels. Indeling: Begane grond Ruime entree/hal met daarin de meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, praktische provisiekast en toiletruimte. De hal geeft daarnaast toegang tot zowel de voorgelegen berging als de keuken. De hal is net als de gehele begane grond uitgerust met vloerverwarming. De moderne toiletruimte is voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Berging Aan de voorzijde van de woning gelegen, inpandig bereikbare berging van ca. 3.67m x 2.26m voorzien van zowel een inpandige toegangsdeur als een deur naar de oprit. De berging is voorzien van onder meer water, elektra en een bergzolder. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats voor de huishoudelijke apparatuur en de HR-combiketel (merk: Vaillant, jaar: 2023). Keuken De leefkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een lang keukenmeubel voorzien van boven- en onderkasten, stucwerk wandafwerking en een moderne plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van onder meer een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven magnetron. Woonkamer De tuingerichte woonkamer van ca. 5.77m x 3.87m staat in open verbinding met de voorgelegen keuken en beschikt door het kozijn en de loopdeur aan de achterzijde over direct tuincontact. De woonkamer beschikt over hetzelfde afwerkingsniveau als de rest van deze etage. Tuin De ca. 11 meter diepe, onderhoudsvriendelijk aangelegde, achtertuin is aangelegd met 2 royale terrassen kunstgras gazon en heerlijke terrasoverkapping. Aan de achtergevel van de woning hangt een zonnescherm en is het buitenkraantje aanwezig. Achterin de tuin is een royale terrasoverkapping gerealiseerd voorzien van stroom en achterom. 1e Verdieping Overloop met daarop een vaste kast en toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is de tweede verdieping middels vaste trap te bereiken. Badkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer voorzien van ligbad/douche-combinatie, modern wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een elektrische designradiator, mechanische ventilatie en tevens een raam om te ventileren. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.19m x 2.94m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, behang wandafwerking en kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.53m x 3.47m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, behang wandafwerking en kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.18m x 2.71m voorzien van hoogwaardige laminaatvloer, behang wandafwerking en kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. 2e verdieping Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping van ca. 25m². Op de tweede verdieping hebben de huidige bewoners recent een dakkapel geplaatst, uitgevoerd in kunststof, om hier een extra slaapkamer te realiseren. Deze ruimte is voorzien van extra dakisolatie, laminaatvloer en benodigde bergruimte is terug te vinden achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5161

Google Maps

Locatie van Sprang-Capelle

Verken Sprang-Capelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sprang-Capelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sprang-Capelle. In 2025 waren er 9.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.195.

Inwoners

9.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.258

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

316

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Inwoners
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Elektriciteit: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sprang-Capelle
Periode Misdrijven
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sprang-Capelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Sprang-Capelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer woningen in Sprang-Capelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.