Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Lijster 48

5161ST Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sprang-Capelle

Fotogalerij

Lijster 48 Sprang-Capelle
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en gemoderniseerde gezinswoning met dakkapel, 12 zonnepanelen en airco’s. Deze instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning met berging ligt in de gezellige en kindvriendelijke wijk Vrijhoeve. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van 12 zonnepanelen (2021), een dakkapel over de volledige breedte van het huis (2021), airconditioning 2 stuks (voor zowel verwarmen als koelen, 2022 en 2025), een moderne keuken, nette moderne badkamer (2021) en compleet voorzien van rolluiken. De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een praktische berging met achterom. De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Breda en Waalwijk snel bereikbaar. Begane grond: Ruime hal met trapopgang, meterkast (2021) en toilet (2018), aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer met provisiekast. Aan de achterzijde de ruime open keuken in L-opstelling is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2023) en koelkast). De woonkamer-keuken is voorzien van een Mitsubishi 3,5kw airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen (2025) die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie keurige slaapkamers en een verzorgde badkamer gemoderniseerd en verbouwd in 2021 met ligbad, inloopdouche voorzien van een inbouw regendouche, vloerverwarming wastafelmeubel met dubbele spoelbak, hoge kast, toilet en designradiator. Zolderverdieping met dakkapel en airco: Voorzolder met CV-opstelling (Nefit ProLine, 2021), was-aansluitingen en een ruime 4e slaapkamer/ werkkamer met elektrische rolluiken. De zolder is voorzien van een Mitsubishi 3,5 kw airco installatie die zowel kan koelen als verwarmen. Technische informatie: - Mitsubishi Airco/verwarming 3.5 kw zolder met verwarming 2022 - Mitsubishi Airco/verwarming woonkamer 2025 (wifi) - Zonnepanelen 12 stuks vrij gelegen op het zuiden 2021 - Dakkapel over de volledige breedte van het huis/renovatie zolder 2021 - Schilderwerk trapgat/zolder 2023 - Inductie kookplaat 2022 - Meterkast beneden vernieuwd 2021 - Meterkast geplaatst op zolder 2021 - Zowel voor als achter voorzien van rolluiken m.u.v. de voordeur Tuin De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van een grintborder en vaste beplanting. De achtertuin op het noorden is fraai aangelegd met sierbestrating, een terras en plantenborders. Achterin bevindt zich de stenen berging met elektra en achterom. Aan de achtergevel is een handige buitenkraan aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5161

Google Maps

Locatie van Sprang-Capelle

Verken Sprang-Capelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sprang-Capelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sprang-Capelle. In 2025 waren er 9.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.195.

Inwoners

9.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.258

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

316

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Inwoners
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Elektriciteit: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sprang-Capelle
Periode Misdrijven
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sprang-Capelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Sprang-Capelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer woningen in Sprang-Capelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.