Direct naar de inhoud
Logo van Allround Makelaardij

Oudestraat 2

5161TB Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.921

Fotogalerij

Oudestraat 2 Sprang-Capelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle twee onder één kapwoning met vier slaapkamers en een zeer diepe tuin gelegen op een centrale locatie. Iedere dag een beetje vakantie Misschien droom je al wel eens over je nieuwe huis. Over de ruimte die je er hebt en over de gezelligheid die je er vindt. Over hoe je er in alle rust kunt doen en laten wat je wilt. Over misschien wel je eerste huis en de start die je er zou willen maken. Die droom kun je nu tot werkelijkheid maken, want Oudestraat 2 in Sprang-Capelle staat te koop. De twee-onder-een-kapwoning uit 1922 heeft het allemaal, met een fantastische verrassing achter het huis. Geef je fantasie de ruimte en je ziet ongetwijfeld hoe je jouw thuis van dit huis maakt. Hoe jij er de plek van maakt waar je alles hebt om alleen maar te hoeven genieten. Ga maar eens na: • Echte gezelligheid met de sfeer van ‘toen’, ook als je naar buiten kijkt • Vier slaapkamers • Alle privacy van de wereld in je 36 meter diepe achtertuin • Ruimte met ruimte voor nog meer Lekker samen of even alleen Thuis hoef je geen concessies te doen. Je zoekt natuurlijk voldoende ruimte en wat dat betreft schiet je hier in de roos. De vier slaapkamers zorgen dat je allemaal een eigen plek hebt. Wellicht houd je zelfs ruimte over voor je hobby, je werk of wat dan ook. Alles kan. In de woonkamer en de keuken ben je juist gezellig samen. Ook daar kun je je gang gaan, want je nieuwe thuis is lekker diep. Samen bij de gaskachel in de winter, bijvoorbeeld. Lekker spelletjes spelen, chillen op de bank of je bezoek entertainen. Het kan allemaal. Ruimte voor nog meer Je kunt dus al alle kanten op met het huis, maar er is nog ruimte voor meer. Of anders. Ga tijdens je bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Neem een moment om alles te laten bezinken en je krijgt vast inspiratie. Wat als je de badkamer verplaatst van beneden naar de kleinste slaapkamer boven? De buren kunnen je laten zien wat dat oplevert. Of stel je eens voor dat je de muur en het rookkanaal tussen de woonkamer en de keuken weghaalt. Zie je de grote open ruimte al voor je? Dat kookeiland misschien wel? En misschien zie je ook wel mogelijkheden achter in de tuin. Een tuinkamer met een werkplek bijvoorbeeld. De chillplek voor jezelf of kinderen. Niets hoeft direct, maar je nieuwe thuis geeft je wel nog alle mogelijkheden om in de toekomst met je mee te groeien. Om er nooit meer weg te hoeven. Jouw definitie van thuis Je nieuwe thuis is al een geweldige plek, maar je hebt mogelijkheden om het nóg mooier te maken. Met wat esthetische zaken als schilderwerk, kom je al een heel eind. Dan ruikt alles weer helemaal fris en nieuw en maak je jouw eigen definitie van een echt thuis. Verder kun je het zo gek maken als je wilt om het huis helemaal naar jouw zin te maken. Ook dat zie je vast tijdens dat moment aan tafel. Dan zie je vast ook meteen voor je hoe je eigen meubels en andere spullen zorgen dat de sfeer helemaal bij je past. En dat zorgt dan vast dat je, dan en daar, al zin krijgt om je vrienden en familie uit te nodigen voor de housewarming. Iedere dag een beetje vakantie Kunnen doen en laten wat je wilt dus, in dat huis vol mogelijkheden voor de toekomst. Maar het wordt nog mooier: de achtertuin. Je eigen vrijstaat, waar niemand ziet wat je doet en je 36 meter moet lopen om aan het eind te komen. Dat is best een eind. Halverwege staat een veranda waar je op zomerse dagen heerlijk kunt chillen. Lekker met wat te eten erbij. Maar daarachter heb je dus nog een flink stuk tuin en om je heen heb je lekker veel groen. Alsof je iedere dag een beetje vakantie hebt, super relaxed. Ondanks het feit dat je zo rustig woont, ben je overal dichtbij. De supermarkt in Waalwijk is bijna om de hoek en alle andere voorzieningen zijn niet heel veel verder weg. Je rijdt in een zucht de N261 op om Sprang uit te komen en hebt een geweldig uitzicht vanuit je woonkamer, op de fraaie kerk en de gebouwen eromheen. Wie zei ooit dat je het niet allemaal kunt hebben? Voordat iemand anders het doet… Oudestraat 2 in Sprang-Capelle staat te koop met een vraagprijs van 400.000 Euro. Voor dat bedrag koop je het thuis waar je alles hebt voor het lekkere leven zoals je dat voor jezelf ziet. Met de ruimte om je gang te gaan, de rust om je nooit gestoord te voelen en een bijna vanzelfsprekende gezelligheid. Ga gewoon eens kijken. Het echte gevoel van thuis moet je beleven. De bezichtiging laat je zien dat dit thuis je de keuze geeft tussen gezellig samen of even alleen. Ga kijken en neem dat moment aan de eettafel. Dan weet je dat je niet meer verder hoeft te zoeken omdat je hier alles hebt gevonden. Dan weet je ook dat het tijd is voor actie. Voordat iemand anders het doet… Veel plezier! Algemeen: - Zeer diepe tuin met een overkapping; - Gelegen op een centrale locatie nabij de uitvalswegen richting Den-Bosch, Tilburg en Breda. - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Het dak van het voorhuis is in ca. 2016 vervangen en voorzien van nieuwe pannen en vochtwerende folie; - De voorgevels is in 2010 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - De woonkamer is van binnenuit geïsoleerd met voorzetwanden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
379 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
198 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5161

Google Maps

Locatie van Sprang-Capelle

Verken Sprang-Capelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sprang-Capelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sprang-Capelle. In 2025 waren er 9.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.195.

Inwoners

9.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.258

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

316

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Inwoners
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Elektriciteit: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sprang-Capelle
Periode Misdrijven
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sprang-Capelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Sprang-Capelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer woningen in Sprang-Capelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.