Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Rembrandtlaan 42

5161ES Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Sprang-Capelle

Fotogalerij

Rembrandtlaan 42 Sprang-Capelle
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en uitgebouwde twee-onder-één kapper met grote garage in rustige woonwijk in Sprang. Op deze mooie locatie ligt deze ruime twee-onder-één kapwoning met een inhoud van ca. 400 m³ en een perceelgrootte van 227 m². Een instapklare gezinswoning met veel leefruimte en een grote garage én uitbreidingsmogelijkheden dankzij een geldige vergunning voor het aanbouwen van een erker. In het gezellige Brabantse Sprang-Capelle zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, winkels en eetgelegenheden e.d. Gelegen nabij de steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Dankzij de nabijgelegen A59 zijn deze steden snel bereikbaar. Algemeen: • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; • Winkels en scholen op fiets-loopafstand; • Voldoende openbare parkeermogelijkheid in de straat; • Vloerverwarming op de begane grond en airconditioning aanwezig; • Ruime L-vormige woonkamer met halfopen keuken; • 3 slaapkamers en nette badkamer op de eerste verdieping;; • Zolderetage met volwaardige 4e slaapkamer; • Omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote garage; • Energielabel C. Wonen en koken: Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een vrijstaande houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras, wat zorgt voor veel licht en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer en keuken zijn in 2022 vernieuwd. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een ruime U-opstelling v.v. inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier is momenteel een werkplek gecreëerd. Daarnaast is deze ruimte geschikt voor het plaatsen van een wasmachine en/of droger, aangezien de benodigde voorzieningen hiervoor zijn getroffen. Vanuit deze ruimte is er een extra loopdeur naar de tuin. Slapen en baden: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een nette, complete badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, whirlpool, wastafelmeubel en een 2e toilet. Zolder en hobby: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de CV-opstelling (Nefit HR, bouwjaar 2010) en extra bergruimte. De 4e slaapkamer is voor-zien van een dakkapel en een wastafel en is ook uitstekend geschikt als hobby-, werk- of logeerkamer. Tuin en buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon en vaste beplanting. De omsloten achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. De grote garage (ca. 8.10 x 4.85 meter) beschikt over een bergzolder en een elektrisch bedienbare garagedeur. De tuin is bereikbaar via een afsluitbare achterom. Locatie en omgeving: In de directe omgeving bevinden zich meerdere speelveldjes en groenvoorzieningen, ideaal voor kinderen. Sportvoorzieningen zoals een tennisbaan en zwembad liggen op fietsafstand. Ook attractiepark ‘De Efteling’ en natuurgebied ‘De Loonse en Drunense Duinen’ zijn gemakkelijk bereikbaar. De A59 ligt op enkele autominuten en biedt een snelle verbinding naar Waalwijk, Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5161

Google Maps

Locatie van Sprang-Capelle

Verken Sprang-Capelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sprang-Capelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sprang-Capelle. In 2025 waren er 9.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.195.

Inwoners

9.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.258

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

316

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Inwoners
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Elektriciteit: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sprang-Capelle
Periode Misdrijven
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sprang-Capelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Sprang-Capelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer woningen in Sprang-Capelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.