Direct naar de inhoud
Logo van Remco Olden Lommers Makelaars

Rembrandtlaan 52

5161ES Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.929

Fotogalerij

Rembrandtlaan 52 Sprang-Capelle
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verhuizen is helemaal niet zo’n big deal als je naar een woning als deze vertrekt. Want nummer 52 is instapklaar: dat wordt dus een makkie. De twee-onder-een-kapwoning is van onder tot boven glad gestuct, heeft een jonge badkamer, een fraaie tuin, een gave keuken, vier slaapkamers en een gezellige woonkamer. Echt een buitenkans! De woning ligt aan de rand van Sprang-Capelle, waardoor je binnen no-time in de omliggende dorpen zoals Kaatsheuvel en Loon op Zand bent. Ook Waalwijk, Tilburg en Den-Bosch liggen op korte rijafstand. Ben jij op zoek naar een ruime en vooral ook instapklare familiewoning? Dan is nummer 52 misschien wel jouw lucky number. Bel vandaag nog en plan een vrijblijvende bezichtiging in. Wij laten je de complete woning met veel plezier zien. Tot binnenkort? Bijzonderheden van de woning: - Instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen in gewilde en (kind)vriendelijke woonwijk op fietsafstand van het Sprangse centrum - Energielabel A - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Hal met toiletruimte en trapkast - Woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren - Ruime keuken met schiereiland - 3 slaapkamers eerste verdieping, allen voorzien van rolluiken - Ouderslaapkamer voorzien van airconditioning - Fraaie badkamer (2021) - 1 slaapkamer tweede verdieping - Leuke achtertuin op het zuidwesten (2021) voorzien van zonneluifel - Garage - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: Nefit, bj. 2017 - Zonnepanelen 10x (2021) - Alarmsysteem In de hal vind je meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. En van die woonkamer word je gegarandeerd blij. Goede lichtinval, fijne sfeer, mooie afwerking, grote glimlach. De openslaande tuindeuren komen van pas in de zomermaanden -lekker openzetten-. De gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en achter vind je eetgedeelte en keuken. De keuken is een plaatje om te zien. De keuken bestaat uit een schiereiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en barfunctie. Verder bestaat de keuken uit een dubbele combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Ook is er een loopdeur naar de tuin. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde. De andere twee slaapkamers, waanronder de ouderslaapkamer met airconditioning, liggen aan de achterzijde. De badkamer is jong, knap en fris. Je vindt hier een toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche. De vaste trap naar boven brengt je naar de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een ruime slaapkamer met dakkapel, knieschotten en een aansluiting voor de wasapparatuur. Vind je het fijner om de wasapparatuur ergens anders neer te zetten? Geen probleem, ook in de garage is een aansluiting aanwezig. De goed verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten. De tuin heeft een terras en bestaat verder uit tegels en kunstgras. Ook is er een achterom. De garage is de ideale plek voor het stallen van je fiets(en) en het herbergen van je tuin- en klusmaterialen. Ligging van de woning: De woning ligt in de buurt ‘Sprang’, dicht bij scholen en supermarkten. Het gezellige centrum van Sprang-Capelle ligt op korte fietsafstand. Behoefte aan een goede frisse neus? Vanuit de Rembrandtlaan sta je zo in Natuurgebied De Langstraat. Binnen enkele rijminuten bevind je je op de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Utrecht. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,34%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
451 m³
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5161

Google Maps

Locatie van Sprang-Capelle

Verken Sprang-Capelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sprang-Capelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sprang-Capelle. In 2025 waren er 9.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.195.

Inwoners

9.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.258

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

316

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Inwoners
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sprang-Capelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Elektriciteit: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Elektriciteit: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 3.011

Bedrijvigheid in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sprang-Capelle
Periode Misdrijven
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sprang-Capelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Sprang-Capelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer woningen in Sprang-Capelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.