Inwoners
185
Laatste jaar: 2025
Sparksstraat 49
4539PC Spui • Zeeland
Beschikbaar
€ 368.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.210
2% overdrachtsbelasting (€ 7.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 377.210
Koopprijs /m²: € 2.359
Fotogalerij
Omschrijving
In het buurtschap Spui staat deze verrassend ruime en karakteristieke jaren ’50 woning. De woning is altijd netjes onderhouden en telt maar liefst 4 slaapkamers! De woning heeft een heerlijk lichte L-vormige woonkamer met erker en gezellige houthaard. Gelijkvloers wonen is hier ook mogelijk. In een mooie aanbouw aan de achterzijde, zijn er een grote slaapkamer en een ruime badkamer gecreëerd. Op de verdieping zijn er nog eens 3 mooie slaapkamers, een kantoortje en een ruime badkamer. De locatie is uitstekend. Spui is een kleine woongemeenschap en wordt uiterst goed gewaardeerd door haar bewoners. Iedereen is zeer honkvast en de ligging, zowel nabij Terneuzen als Axel, is ideaal en daardoor erg geliefd. De woning ligt aan de achterzijde volledig vrij met weids uitzicht over de achterliggende polders. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning die je helemaal naar je eigen smaak kunt moderniseren? Kom dan zeker eens kijken naar deze fraaie, vrijstaande woning waar je zomaar verliefd op zou kunnen worden. Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de heerlijk lichte woonkamer met erker en schuifpui naar het terras. De woonkamer heeft een parketvloer, een gezellige houthaard en aan de achterzijde heb je prachtig zicht op de tuin en het achterliggende polderlandschap. De ruime keuken is eenvoudig met 2x een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. Verder is er in de keuken toegang tot een kelderkast. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken. Hier zit de aansluiting van de wasapparatuur, de c.v-installatie (Bosch ’05) en een deur naar de tuin. In de aanbouw achter de bijkeuken is er een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een schuifpui naar de tuin. Aangrenzend aan deze slaapkamer een fijne badkamer met vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping Ruime overloop met kantoortje. Aan de voorzijde van de woning zijn er een middelgrote slaapkamer met wastafel en een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is er nog een ruime slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot een balkon. De ruime badkamer heeft een ligbad, douche, bidet, toilet en wastafel. Tweede verdieping Middels een houten trap kom je op de zeer ruime bergzolder. Buiten De woning heeft een heerlijke tuin rondom de woning, met fraaie bloemborders en een prachtige boom. Vanaf het terras kun je hier heerlijk genieten van alle rust en privacy en van het fraaie weidse uitzicht over de polders. Aan de achterzijde van de woning is er een handig bergschuurtje en aan de zijkant van de woning is er een ruime oprit. Hier is ook voldoende ruimte voor het plaatsen van een carport en/of garage. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: E - De woning heeft zowel houten als kunststof kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas - De woning is een voormalig pastoriewoning waarin altijd zeer netjes is geleefd, maar dient op enkele punten wel gemoderniseerd te worden
Hypotheek berekenen
€ 368.000
Kosten koper (geschat): € 9.210
2% overdrachtsbelasting (€ 7.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 377.210
2,78%
Jaarlijks
%
€ 18.400
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 368.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 584 m²
- Inhoud
- 625 m³
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1954
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energielabel
- E
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 18-10-2024
Badkamer voorzieningen
2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, bidet, en ligbad
Extra kenmerken
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Spui
Ontdek waar makelaars actief zijn in Spui
Woon- en buurtcijfers in Spui
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Spui. In 2025 waren er 185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.130.
Gemiddelde WOZ
EUR 306.130
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.173
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
12
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 195 |
| 2022 | 195 |
| 2023 | 185 |
| 2024 | 185 |
| 2025 | 185 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.132 |
| 2022 | EUR 235.789 |
| 2023 | EUR 268.947 |
| 2024 | EUR 280.921 |
| 2025 | EUR 306.130 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 45
0-15: 25
15-25: 15
25-45: 35
45-65: 55
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
30
Middelbaar
80
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
165
Buiten Europa
0
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
54
Twee-onder-één-kap woningen
14
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
13
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
22
Label C
19
Label D
10
Label F
8
Label A
6
Label B
6
Label E
3
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.499 | 3.532 |
| 2021 | 1.723 | 3.803 |
| 2022 | 1.346 | 3.488 |
| 2023 | 1.107 | 3.301 |
| 2024 | 1.036 | 3.446 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.621 • Elektriciteit: 4.375
Koopwoning
Gas: 1.116 • Elektriciteit: 3.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.024 • Elektriciteit: 3.034
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.675
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Spui.
Veelgestelde vragen over wonen in Spui
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Spui?
Spui telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spui?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spui is in 2025 circa € 306.130.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spui?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spui ligt rond € 33.173 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spui?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spui?
In Spui komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 54 woningen.
Meer woningen in Spui
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Graaf Jansdijk 98
4539PH Spui
€ 625.000 k.k.
€ 3.222/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 194 m²
- Perceeloppervlakte
- 696 m²
- Slaapkamers
- 5
