Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Nij Toerenburg 9

9076MA St.-Annaparochie • Fryslân

Beschikbaar

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 4.388

Fotogalerij

Nij Toerenburg 9 St.-Annaparochie
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het bedrijventerrein van Sint Annaparochie staat deze uitstekend onderhouden combinatie van wonen en werken. Een vrijstaande woning met een zeer ruime en degelijk gebouwde loods van in totaal meer dan 500 m² werkoppervlakte. Ideaal voor ondernemers, hobbyisten of kopers die ruimte zoeken voor opslag, werkplaats of bedrijf aan huis. Dankzij de bestemming Bedrijf – Wonen zijn hier veel mogelijkheden. De loods heeft een afmeting van circa 15 x 25 meter en is uitgevoerd in meerdere ruimtes, welke afzonderlijk afsluitbaar zijn. Daarnaast beschikt de loods over een verdieping en is deze geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Indeling woning Begane grond - Entree met ruime hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping - Woonkamer van circa 35 m² met openslaande deuren naar de luxe serre - Luxe tuinkamer van ruim 20 m², hoogwaardig afgewerkt - Open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (2019) met deur naar de achtertuin - Bijkeuken met vaste kasten en buitendeur Eerste verdieping - Twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon - Inloopkast - Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping - Berging met wasmachineaansluitingen - Badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche Tweede verdieping - Ruime slaapkamer -Overloop -Berging en ruimte met sauna voorzieningen Loods - Circa 500 m² werkoppervlakte - Afmetingen circa 25 x 15 meter - Opgedeeld in meerdere ruimtes - Verdiepingsvloer aanwezig Bijzonderheden: - Zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden - Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, opslag of hobbyruimte - Bestemming: Bedrijf – Wonen - 60 zonnepanelen aanwezig - laadpaal aanwezig - Buiten schilderwerk woning uitgevoerd in 2024 - Aluminium kozijnen van de loods vervangen in 2020 - Keuken deels uitgebouwd in 2010 - Woonoppervlakte circa 188 m² - Perceeloppervlakte 1.229 m² - Gelegen op bedrijventerrein voor wonen en werken - Degelijke bouwkwaliteit en goed onderhouden geheel

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
1229 m²
Inhoud
573 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
521 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9076

Google Maps

Kaart van St.-Annaparochie

Ontdek waar makelaars actief zijn in St.-Annaparochie

Meer woningen in St.-Annaparochie

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.