Direct naar de inhoud
Logo van Scheenstra Makelaars

Warmoesstraat 67 E

9076DM St.-Annaparochie • Fryslân

Verkocht Aankoopmakelaar: Miedema Makelaars

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.991

Fotogalerij

Warmoesstraat 67 E St.-Annaparochie
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim, comfortabel, levensloopbestendig appartement gelegen op een prachtige woonstand in het pittoreske en levendige Sint Annaparochie: het dorp waar in 1643 Rembrandt zijn Saskia trouwde. Het dorp fungeert als regionaal centrum van het omliggende gebied en heeft veel voorzieningen zoals winkels, scholen, sporthal en zwembad. Op een steenworp afstand van het centrum ligt dit ruime en goed onderhouden appartement (ca. 119 m²), gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex uit 2003. Hier woont u comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik en een fijne woonruimte met volop licht en leefruimte. Vanuit de woonkamer met panoramisch uitzicht op de plaatselijke ijsbaan heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde (tevens via de slaapkamer te bereiken), gelegen op het westen, waar u ’s middags en ’s avonds kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede balkon grenzend aan de keuken op het oosten, dat extra buitenruimte biedt. Het appartement heeft twee slaapkamers en een hobbykamer met cv en wasmachineopstelling. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een tweede toilet. Het appartement is energiezuinig (label A). Op de begane grond beschikt u over een inpandige garage. Het gebouw is voorzien van een lift, en de actieve VvE zorgt voor goed onderhoud van het complex. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 178,--. Indeling: entree, toilet, ruime woonkamer met half open keuken, 2 ruime balkons, hal, 2 grote slaapkamers, hobbyruimte met cv en wasmachineopstelling, royale badkamer met 2e toilet en douche. Pluspunten van deze woning: - ruim appartement van ca. 119 m² - bouwjaar 2003 - inpandige garage - twee balkons (waarvan één op het westen) - twee slaapkamers en een extra hobby-/werkkamer - royale badkamer met tweede toilet - energielabel A - kleinschalig complex met lift - actieve VvE (€ 178 per maand) - centrale ligging nabij het centrum van St.-Annaparochie. Wilt u comfortabel en zorgeloos wonen op een fijne, centrale locatie? Dan is dit ruime appartement beslist een bezichtiging waard! Atepassering bij notariskantoor de Vries en Feenstra Berltsum. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
387 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9076

Google Maps

Kaart van St.-Annaparochie

Ontdek waar makelaars actief zijn in St.-Annaparochie

Meer woningen in St.-Annaparochie

Bekijk meer woningen in deze plaats.