4711PP St. Willebrord • Noord-Brabant
€ 450.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 460.850
Koopprijs /m²: € 3.169
Op een rustige en prettige locatie in St. Willebrord ligt deze geschakelde 2/1 kapwoning met garage, vier slaapkamers én twee badkamers. De woning is gelegen op een fijn perceel van circa 195 m² met een zonnige achtertuin op het zuidwesten — ideaal voor wie graag tot in de avond van de zon geniet. Met een totale woonoppervlakte van circa 142 m², 12 zonnepanelen en een praktische indeling is dit een comfortabele gezinswoning waar je heerlijk kunt wonen. Indeling Begane grond Via de entree met vernieuwde meterkast kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met een praktische trapkast — ideaal voor voorraad en extra bergruimte — en een trapportaal naar de eerste verdieping. De keuken is compleet uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je een portaal met toiletruimte en toegang tot de garage. De garage is comfortabel uitgevoerd met elektra, water en verwarming en beschikt over een sectionaaldeur (elektrisch bedienbaar). Hierdoor is de ruimte niet alleen geschikt voor een auto, maar ook perfect als hobbyruimte of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een walk-in closet met extra bergruimte. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en douche-wc. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en sanibroyeur toilet. Daarnaast bevindt zich hier een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel (2017) en de unit voor de mechanische ventilatie. Buiten De voortuin is keurig aangelegd en beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Hier kun je heerlijk genieten van zon, privacy en rust. Een extra pluspunt is de tuinkamer en externe hobby / werkruimte. Deze ruimte is voorzien van airconditioning en een eigen toilet en biedt daardoor volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor werken aan huis, hobby of praktijkruimte. Algemeen Deze geschakelde 2/1 kapwoning is gebouwd in 1999 en in 2017 grondig verbouwd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren en heeft een totale woonoppervlakte van circa 142m². Hierdoor biedt de woning veel leefruimte voor gezinnen of thuiswerkers. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met kunststof kozijnen en HR beglazing. Verwarming en warm water d.m.v. een HR CV-ketel (Intergas HRE) uit 2017. Ook zijn er 12 zonnepanelen aanwezig (huur, ca. € 84,- per maand). Tevens de groepenkast vernieuwd en uitgevoerd volgens de meest recente voorschriften. Energielabel B. De combinatie van de ruime indeling, moderne voorzieningen en energiezuinige maatregelen maakt dit een woning die direct instapklaar is en klaar voor de toekomst. Specifieke kenmerken Geschakelde 2/1 kapwoning op rustige locatie 4 slaapkamers en 2 badkamers Totale woonoppervlakte circa 142 m² Zonnige tuin op het zuidwesten Garage met verwarming en voorzieningen Tuinkamer met werkruimte en toilet 12 zonnepanelen Eigen oprit Lees de volledige omschrijving
€ 450.000
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850
2,78%
Jaarlijks
€ 22.500
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, ligbad, en wastafelmeubel
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Bekijk meer woningen in deze plaats.
4711HM St. Willebrord
€ 795.000 k.k.
4711CE St. Willebrord
€ 475.000 k.k.
4711RM St. Willebrord
€ 395.000 k.k.
4711HP St. Willebrord
€ 789.000 k.k.
4711PZ St. Willebrord
€ 525.000 k.k.
4711RP St. Willebrord
€ 545.000 k.k.
4711VJ St. Willebrord
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.039/m²
4711JM St. Willebrord
€ 399.000 k.k.
€ 2.293/m²
