Direct naar de inhoud
Logo van Boeren Kuijpers Makelaars BV

Kaaistraat 87

4711HR St. Willebrord • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 449.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.340

Koopprijs /m²: € 3.777

Fotogalerij

Kaaistraat 87 St. Willebrord
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage, gelijkvloerse badkamer en volop mogelijkheden Op een royaal perceel van maar liefst 480 m² staat deze vrijstaande woning met aanpandige garage en bergingen. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond, meerdere slaapkamers, 12 zonnepanelen en een tuin rondom. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen en ruimte zoekt, met volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens in te richten. Vraagprijs: € 449.500 k.k. Inhoud: ca. 656 m³ Woonoppervlakte: ca. 119 m² Bouwjaar: 1969 Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond Via de hal met trapopgang bereikt u de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer biedt een prettige leefruimte en beschikt over een praktische trapkast. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met vaste kast, HR-combiketel en wasmachineaansluiting. Daarnaast vindt u op de begane grond een toilet en een badkamer met douche en wastafelmeubel, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren. Eén slaapkamer heeft een loopdeur naar het platte dak. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met douchecabine, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Via de overloop is met een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Tweede verdieping Praktische bergzolder met houten verdiepingsvloer, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte en bijgebouwen De woning beschikt over een aanpandige garage en meerdere bergingen, wat zorgt voor veel extra bergruimte of hobbyruimte. De voor-, zij- en achtertuin (nog aan te leggen) bieden volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte naar eigen smaak te creëren. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Badkamer op de begane grond • 12 zonnepanelen • Garage en meerdere bergingen • Hardhouten kozijnen, deels isolerende beglazing • Deels voorzien van rolluiken • Ruim perceel met tuin rondom Een woning met veel potentie op een mooie, ruime locatie. Nieuwsgierig geworden? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Hypotheek berekenen

€ 449.500

Kosten koper (geschat): € 10.840

2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
656 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4711

Google Maps

Bekijk St. Willebrord op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in St. Willebrord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.