Direct naar de inhoud
Logo van MD Makelaars

Leeuwerikstraat 51

4711JB St. Willebrord • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.050

Fotogalerij

Leeuwerikstraat 51 St. Willebrord
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een plek waar je direct een goed gevoel bij krijgt? Dan is Leeuwerikstraat 51 precies zo’n woning. Een keurige 2/1 kapwoning met vier slaapkamers, een vrijstaande garage en een royale oprit, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een speelveldje voor de deur. Hier groeien kinderen veilig op en geniet je zelf van ruimte en gemak. De zonnige achtertuin op het zuiden, de praktische indeling en de fijne ligging maken dit een ideale woning voor jonge stellen en gezinnen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar direct een prettige lichtinval en een fijne leefruimte opvalt. De woonkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een handige kast onder de trap. De keuken ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. Deze is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in — ideaal voor lange zomeravonden en gezellig buiten eten onder de overkapping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden volop ruimte voor een gezin. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als garderobekamer, maar is uiteraard ook perfect als kinder- of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor het witgoed. Praktisch en compleet ingericht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en de opstelling van de CV-ketel. Vanaf hier is de vierde slaapkamer bereikbaar, voorzien van extra ruimte en licht — ideaal als logeerkamer, werkplek of tienerkamer. Buiten: Zowel de voor als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin, op het zuiden, heb je veel privacy en toegang tot de garage van ca. 20 m². De garagedeur is elektrisch bedienbaar te maken, hiervoor zijn nog enkele werkzaamheden nodig, maar daarna heb je het gemak van een elektrische garagedeur.  Algemeen: Deze 2/1 kapwoning is gebouwd in 1975 en beschikt over een degelijke bouw met betonnen verdiepingsvloeren. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 121 m² en is gelegen op een perceel van 238 m², wat zorgt voor een prettige balans tussen binnen- en buitenruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, met uitzondering van de garage waar houten kozijnen zijn toegepast. Verwarming en warm water worden verzorgd middels een Remeha CV-ketel uit 2015. De woning beschikt over energielabel C. De combinatie van een solide basis, praktische indeling en fijne woonlocatie maakt dit een woning met volop mogelijkheden voor een volgende eigenaar. Specifieke kenmerken: - 2/1 kapwoning met vrijstaande garage - Ca. 121 m² woonoppervlakte - Perceel van 238 m² - 4 slaapkamers - Kindvriendelijke woonomgeving - Zonnige achtertuin op het zuiden - Speelveldje direct voor de deur - Vrijstaande garage met oprit - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. garage) - Energielabel C - Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
433 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4711

Google Maps

Bekijk St. Willebrord op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in St. Willebrord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.