Direct naar de inhoud
Logo van Boeren Kuijpers Makelaars BV

Leliestraat 14

4711HV St. Willebrord • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.190.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.650

2% overdrachtsbelasting (€ 23.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.215.650

Koopprijs /m²: € 4.175

Fotogalerij

Leliestraat 14 St. Willebrord
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen in stijl en comfort – volledig gerenoveerde vrijstaande villa met tweede woning. Aan een rustige straat, op een royaal perceel van maar liefst 841m2, staat deze indrukwekkende vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 285 m2. De woning is volledig gerenoveerd en combineert luxe, duurzaamheid en wooncomfort op een hoog niveau. Met onder andere een warmtepomp, 12 zonnepanelen, volledige isolatie en HR+++ beglazing is deze villa volledig klaar voor de toekomst. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een moderne tegelvloer, strak stucwerk en een stijlvolle cinemawall met sierhaard. Dankzij de grote schuifpui staat de living in direct verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. De luxe leefkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, koffieautomaat, Quooker en een fraai composiet werkblad met gunmetal spoelbak – een perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellig samenzijn. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een aparte tv-kamer met maatwerkkastenwand, ideaal als familiekamer, speelruimte of thuiswerkplek. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige pvc vloer, De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische waskamer met warmtepomp en royale inloopkast aanwezig. Een absolute meerwaarde is de multifunctionele fitnessruimte én de volledig zelfstandige tweede woning. Deze extra woonruimte beschikt over een eigen woonkamer, keukenblok, slaapkamer en badkamer en is daarmee perfect geschikt voor gasten, mantelzorg, inwonende kinderen of een kantoor/praktijk aan huis. De tweede woning is bovendien voorzien van vloerverwarming, airconditioning en rolluiken. Ook buiten is aan alles gedacht. De fraai aangelegde voor- en achtertuin bieden volop privacy en zijn ingericht met sierbestrating, gazon (kunstgras), beplanting en meerdere terrassen waar optimaal genoten kan worden van rust en ruimte. Bijzonderheden: • Vrijstaande villa op een royaal perceel van 841 m2 • Circa 285 m 2 woonoppervlakte • Inhoud circa 1.056 m2 • Volledig gerenoveerd in de jaren 2020 tot 2024 • HR+++ beglazing en volledige isolatie • Vloerverwarming op begane grond en verdieping • Luxe keuken en hoogwaardige afwerking • Fitnessruimte • Volledige zelfstandige tweede woning (vloerverwarming mits hal ook aangekocht wordt) • Rustige en geliefde ligging Voorlopig wordt deze woning uitsluitend aangeboden in combinatie met het bedrijfsobject op nummer 16a, b en c. Meer informatie via onze website

Hypotheek berekenen

€ 1.190.000

Kosten koper (geschat): € 25.650

2% overdrachtsbelasting (€ 23.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.215.650

3,21%

Jaarlijks

%

€ 59.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.190.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
285 m²
Perceeloppervlakte
841 m²
Inhoud
1056 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4711

Google Maps

Bekijk St. Willebrord op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in St. Willebrord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.