Direct naar de inhoud
Logo van MD Makelaars

Mahlerstraat 13

4711BB St. Willebrord • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Mahlerstraat 13 St. Willebrord
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je je eigen stijl volledig kunt uitwerken? Dan is Mahlerstraat 13 iets voor jou! Deze vrijstaande woning ligt in een rustige woonomgeving op korte afstand van de dorpskern van Sint Willebrord en heeft over een ruime achtertuin, een vrijstaande garage en een oprit voor meerdere auto’s. Met zo'n 111 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een perceel van 358 m² biedt deze vrijstaande woning volop mogelijkheden om er je droomwoning van te maken. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in een hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een toilet, vaste kast en de meterkast. De doorzonwoonkamer voelt licht en ruim aan en biedt via de schuifpui een directe verbinding met de tuin. De dichte keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het achterportaal, met vaste kast en loopdeur naar de tuin, heb je toegang tot de bijkeuken/berging. Hier vind je de standplaats voor het witgoed, en ook een loopdeur naar de tuin – ideaal voor directe toegang tot buiten en de garage. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal goed van formaat, en een badkamer voorzien van inloopdouche en badmeubel. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte – perfect voor seizoensspullen of hobbymateriaal. Buiten: De woning staat op een ruim perceel van 358 m² en beschikt over een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een oprit voor meerdere auto’s. De tuin biedt volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren, te tuinieren of te spelen. Dankzij de ligging in een rustige straat kun je hier genieten van privacy en rust, terwijl alle voorzieningen van de dorpskern op korte afstand liggen. Algemeen: Deze vrijstaande woning is traditioneel gebouwd met houten verdiepingsvloeren en houten kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing. Met ca. 111 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een inhoud van circa 400 m³ biedt dit huis veel leefruimte en potentieel. Verwarming en warm water verlopen via de CV-ketel, en met een beetje modernisering kun je hier een eigentijdse, comfortabele woning van maken. De vrijstaande garage heeft een oppervlakte van ca. 22 m². Energielabel D. Specifieke kenmerken: – Vrijstaande woning met vrijstaande garage – Oprit voor meerdere auto’s – Perceel 358 m² – Woonoppervlakte ca. 111 m² – 3 slaapkamers – Doorzonwoonkamer met schuifpui – Dichte keuken met inbouwapparatuur – Badkamer met inloopdouche en badmeubel – Tweede verdieping met volop bergruimte

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
507 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4711

Google Maps

Bekijk St. Willebrord op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in St. Willebrord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.