Direct naar de inhoud
Logo van Boeren Kuijpers Makelaars BV

Pastoor Palsstraat 27

4711CN St. Willebrord • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.024

Fotogalerij

Pastoor Palsstraat 27 St. Willebrord
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met loods, kantoorruimte en zonnige tuin op rustige locatie in Sint Willebrord Op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij het centrum van Sint Willebrord, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een royale vrijstaande loods, kantoorruimte, sfeervolle tuinoverkapping en een fraai aangelegde achtertuin. De woning combineert comfortabel wonen met uitstekende mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. Met een perceel van 460 m², een woonoppervlakte van circa 124 m², een inhoud van circa 1.073 m³ en maar liefst 20 zonnepanelen, biedt deze woning volop ruimte, comfort en duurzaamheid. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en praktische kelderkast. De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar. De keuken beschikt over een complete kunststof keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de hal zijn tevens de meterkast en het toilet bereikbaar. De hal en 2e toilet zijn in 2025 geheel gerenoveerd. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met wasaansluiting en een 3e toilet. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaat zonder drempels. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en één slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer (geheel gerenoveerd in 2025) is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met opstelplaats van de HR-combiketel (2014) en een vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte en loods Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ruime vrijstaande loods met kantoorruimte en toiletruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers, hobbyisten of mensen die behoefte hebben aan extra opslagruimte. De verzorgde voor- en achtertuin zijn aangelegd met bestrating, beplanting en een terras. Onder de gezellige tuinoverkapping kunt u tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een perceel van 460 m² • Vrijstaande loods met kantoorruimte • Vier slaapkamers waarvan 1 voorzien van airconditioning • Woonkamer met vloerverwarming en airconditioning • Dak- en spouwmuurisolatie • Hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken • HR-combiketel uit 2014 • Voorzien van 20 zonnepanelen • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij voorzieningen en het centrum van Sint Willebrord • Aanvaarding in overleg Deze veelzijdige vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van wonen, werken en ontspannen op een aantrekkelijke locatie. Een bezichtiging laat u pas echt ervaren hoeveel ruimte en mogelijkheden deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,26%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
1073 m³
Overige inpandige ruimte
165 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2014
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4711

Google Maps

Bekijk St. Willebrord op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in St. Willebrord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.