4711LC St. Willebrord • Noord-Brabant
€ 525.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 537.350
Koopprijs /m²: € 2.885
Droom jij van een huis waar je alles kunt doen wat je wilt? Dan is Valkendonk 33 in St. Willebrord jouw nieuwe thuis! Deze vrijstaande woning biedt circa 182 m² woonplezier, vier slaapkamers én een multifunctionele ruimte voor hobby, werk of chillen. Met een onderhoudsvriendelijke tuin, sfeervolle overkapping en een rustige, gewilde wijk, voel je je hier direct welkom. Perfect voor gezinnen, creatieve thuiswerkers of iedereen die van ruimte en comfort houdt! Indeling: Begane grond: Via de entree stap je de woning binnen met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer is perfect om te relaxen of gasten te ontvangen. De semi-open keuken in rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken en vervolgens in de wasruimte met standplaats van het witgoed. Vanuit hier is de multifunctionele ruimte bereikbaar – voorheen garage – ideaal als hobbyruimte, chillruimte, mancave of zelfs werkplek aan huis. Met een vlizotrap heb je bovendien toegang tot een praktische bergzolder. 1e verdieping: De royale overloop leidt naar drie fijne en ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet met ligbad, toilet en wastafel. 2e verdieping: Via de voorzolder bereik je de vierde slaapkamer en een extra bergruimte, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. In deze bergruimte bevindt zich tevens de opstelling van de CV ketel. Buiten: De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van een oprit. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en compleet met een sfeervolle overkapping en een tuinhuis. Via een poort aan de zijkant van de woning is er directe toegang van de achtertuin naar de voortuin. Een fijne plek om te genieten van zon, privacy en een rustige woonomgeving. Algemeen: Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1978 en gelegen op een perceel van 311 m². De woning is degelijk en traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd. De woning heeft een betonnen 1e verdiepingsvloer en een 2e houten verdiepingsvloer. De kozijnen zijn in hardhout (Merbau) uitgevoerd, met tevens dubbele beglazing (deels HR++-glas). De woning heeft circa 182 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 723 m³. De woning wordt verwarmd door een HR CV combiketel (Nefit HR, eigendom) met vloerverwarming (bij-verwarming) op de begane grond. Energielabel C. Specifieke kenmerken: - Vrijstaande woning in een rustige, gewilde woonwijk - Circa 182 m² woonoppervlakte - 4 slaapkamers en multifunctionele ruimte - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Spouwmuur- en vloerisolatie - HR++ beglazing met houten merbau kozijnen - HR CV-combiketel - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en tuinhuis - Ideaal voor hobby, werk aan huis of chillruimte
€ 525.000
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350
3,04%
Jaarlijks
€ 26.250
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Ligbad, toilet, en wastafel
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Bekijk meer woningen in deze plaats.
4711HM St. Willebrord
€ 795.000 k.k.
4711CE St. Willebrord
€ 475.000 k.k.
4711RM St. Willebrord
€ 395.000 k.k.
4711HP St. Willebrord
€ 789.000 k.k.
4711PZ St. Willebrord
€ 525.000 k.k.
4711RP St. Willebrord
€ 545.000 k.k.
4711VJ St. Willebrord
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.039/m²
4711JM St. Willebrord
€ 399.000 k.k.
€ 2.293/m²
