Direct naar de inhoud
Logo van Boeren Kuijpers Makelaars BV

Vijverstraat 56

4711GP St. Willebrord • Noord-Brabant

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.588

Fotogalerij

Vijverstraat 56 St. Willebrord
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met garage, tuin en zonnepanelen Vraagprijs: € 549.000,- k.k. Perceeloppervlakte: 625 m² Woonoppervlakte: ca. 180 m² Inhoud: 663 m³ Bouwjaar: 1976 Aanvaarding: In overleg Op zoek naar rust, ruimte én comfort? Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 625 m² biedt het allemaal. Gelegen op een rustige locatie, beschikt de woning over een aanpandige garage, een aangebouwde berging, een fraai aangelegde tuin met vijver en tuinkas én maar liefst 16 zonnepanelen (2023). Dankzij de aanwezigheid van dak- en spouwmuurisolatie én deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing is de woning bovendien energiezuinig. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard, airco en heeft een prettige indeling met een open verbinding naar de keuken. De keuken is uitgerust met een complete kunststof keukeninrichting en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Achter de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot de tuin en de inpandige garage. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en twee inbouwkasten , waarvan één met toegang tot het balkon. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de badkamer is een praktische bergruimte bereikbaar. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met bestrating, terras, vijverpartij, beplanting, een houten tuinhuis én een groentekas – ideaal voor de tuinliefhebber. Bijgebouwen • Aanpandige garage met elektrische deur en zolderruimte. • Aangebouwde berging met tegelvloer, HR-combiketel (2015) en praktische opslagruimte. Kenmerken op een rij: • Vrijstaande woning met garage en berging • 3 slaapkamers, ruime badkamer • Voorzien van 16 zonnepanelen (2023) • Dakpannen vernieuwd in 2021 • Goed onderhouden tuin met kas en vijver • Gedeeltelijk kunststof kozijnen en rolluiken • Voorzien van airco (woonkamer en slaapkamer) Benieuwd naar deze veelzijdige woning met volop binnen- én buitenruimte? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden!

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
625 m²
Inhoud
663 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4711

Google Maps

Bekijk St. Willebrord op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in St. Willebrord

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.