Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Handelsstraat 17

9501ET Stadskanaal • Groningen

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 1.283

Fotogalerij

Handelsstraat 17 Stadskanaal
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een karaktervol huis met ruimte, sfeer en een unieke ligging? Aan de Handelsstraat 17 te Stadskanaal vindt je een sfeervol herenhuis uit 1917 met karakter, licht, royale ruimtes, bijgebouw(en) met voorzieningen en een prachtige ligging aan vaar- en viswater, een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Deze indrukwekkende rentenierswoning is ontworpen door de Stadskanaalster architect H. Salomons in opdracht van landbouwer Th. Landeweer. Het betreft een officieel rijksmonument, fraai gelegen in de karakteristieke lintbebouwing langs het Stadskanaal. Een woning met allure, gebouwd in een aan het Rationalisme verwante bouwstijl, met verfijnde Art-Nouveau accenten in het interieur. Deze monumentale woning is grotendeels gaaf bewaard gebleven en ademt nog altijd de sfeer van begin 20e eeuw. De gevels zijn opgetrokken in bruine bezande baksteen op een trasraam van klinkers. Het samengestelde dak is grotendeels gedekt met leien (maasdekking) en deels met tuile du Nord. De risalerende geveldelen met topgevel, de erkers, het balkon met gemetselde borstwering en siermetselwerk, de houten serre met glas-in-lood bovenlichten en de entree onder een luifel met smeedijzeren krulmotieven geven het geheel een statige en evenwichtige uitstraling. Binnen word je verwelkomd door een royale hal met granito vloer, crème wandtegels met sierbies en een fraaie houten trap met uitgesneden motieven en decoratieve trappaal. In de eetkamer vind je een linnen plafond met Art-Nouveau rozet, suitedeuren met vaste kasten en een zwarte marmeren schouw. Op meerdere plaatsen zijn nog glas-in-loodramen met gekleurd en geel glas aanwezig, wat zorgt voor een prachtig lichtspel in huis. De tuin is ruim, groen en sfeervol ingericht met verschillende zitplekken. Er is bovendien een tinyhouse, een vrijstaande houten berging én een overkapping voor de auto aanwezig. Het pand betreft een monumentaal pand. Voor onderhoud en/of verduurzaming zijn er eventueel subsidiemogelijkheden. Wilt u hierover meer informatie? Neem dan contact met ons op. Indeling van de woning: Begane grond: Entree voorzien van meterkast, trap naar verdieping en toilet voorzien van fontein, serre (9m²), eetkamer met vaste kastruimte, voorkamer (22m²), woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer/werkkamer (11m²), kelder, trap naar verdieping, hal met achterentree en bijkeuken met achterentree. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (18m² voorzien van balkon en openslaande deuren en 19m² voorzien van fontein en dakterras), badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel, overloop met vaste kastruimte, twee slaapkamers (8m² en 9m²). Tweede verdieping: Overloop/hal, zolder. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 311m²; overige inpandige ruimte 15m², gebouw gebonden buitenruimte 32m², externe bergruimte 11m²; bruto inhoud woning 1.200m³. Extra informatie: – Energielabel E; – Cv ketel van Remeha in eigendom (2017); – Gedeeltelijke vloer- en gevelisolatie; – Gedeeltelijk HR++ beglazing; – Badkamer met vloerverwarming; – Bijgebouw (en) in de tuin (met voorzieningen); – Fraaie geveldetails en prachtige glas in lood ramen. Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Er zijn een groot aantal supermarkten aanwezig, basisscholen, kinderopvang en meerdere middelbare scholen. Voor ontspanning heeft u in Stadskanaal meerdere restaurants, bioscoop, theater, het Pagedal met zwembad en recreatieplas met strand, meerdere wandel- en fietspaden. Er zijn verschillende sportfaciliteiten (voetbal, tennis, hockey, korfbal, volleybal, atletiekbaan, sporthallen). Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen circa 40 minuten in de stad Groningen en Assen voor grotere voorzieningen, maar ook er zijn er prima ontsluitingswegen naar de A31 in Duitsland.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
13 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
311 m²
Perceeloppervlakte
896 m²
Inhoud
1200 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
520 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2017
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9501

Google Maps

Bekijk Stadskanaal op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stadskanaal

Woon- en buurtcijfers in Stadskanaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stadskanaal. In 2025 waren er 19.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 273.000.

Inwoners

19.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 273.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

827

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stadskanaal
Jaar Inwoners
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stadskanaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.698

Label A

2.125

Label B

1.771

Label G

1.046

Label D

942

Label E

567

Label F

443

Label A+

152

Label A+++

58

Label A++

34

Label A++++

20

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stadskanaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stadskanaal
Periode Misdrijven
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stadskanaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Stadskanaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer woningen in Stadskanaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.