Inwoners
19.055
Laatste jaar: 2025
't Fledderbos 14
9502AM Stadskanaal • Groningen
Beschikbaar
€ 239.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.630
2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 245.630
Koopprijs /m²: € 2.516
Fotogalerij
Omschrijving
’t Fledderbos 14, Stadskanaal. Een fijne start voor starters of een nieuwe stap voor jonge gezinnen: deze tussenwoning uit 1969 biedt veel! Hier woon je op een rustig plekje midden in Stadskanaal, met volop privacy én een lekkere diepe tuin zonder achterburen! Klinkt goed? Lees dan vooral verder! Bij binnenkomst valt het meteen op: dit huis is gewoon helemaal netjes in orde. Je hoeft niet meteen te verbouwen, niet te schilderen, gewoon spullen uitpakken en lekker settelen. Alles is keurig onderhouden! Het perceel is ruim opgezet (210 m²!), waardoor de woning lekker vrij aanvoelt. Door de grote ramen vangen woonkamer en keuken veel daglicht, wat zorgt voor een frisse en open sfeer. En dan de tuin! Wat een verademing. Achter het huis ligt een verrassend diepe, fraai aangelegde achtertuin waar je lekker kunt genieten. Je grenst direct aan een groenstrook, dus je hebt vrij uitzicht, privacy én geen inkijk van achterburen. Ga onder één van de beide overkappingen zitten, zon, schaduw of droog zitten tijdens een Hollandse bui – het kan allemaal. Of je nu alleen bent, samenwoont, of net een gezinnetje hebt gesticht; de indeling van deze tussenwoning maakt ‘m geschikt voor verschillende levensfases. Met meerdere slaapkamers heb je ruimte zat: een thuiswerkplek, logeerkamer of juist dé perfecte kinderkamer. De werkkamer cq speelkamer beneden is een fijne en extra aanvulling hierop!! Winkels, scholen, sportverenigingen, supermarkten: alles bevindt zich op fietsafstand. Ook ben je zo het centrum van Stadskanaal in. Lijkt het je iets!? Dan is ’t Fledderbos 14 zeker het bekijken waard. Wacht niet te lang, want plekken als deze vliegen over het algemeen zó de deur uit. Benieuwd geworden? Neem snel contact op via mail of onze site want vol=vol!! Indeling entree, hal met meterkast en kelderkast, toilet (modern betegeld), doorzon woonkamer, keuken met modern keukenblok, achterhalletje met achterentree, kantoor/speel/werkkamer. Eerste verdieping overloop, douche (modern betegeld), 3 slaapkamers en een kamer waarin de witgoedaansluitingen zijn gerealisseerd ( voorheen 4e slaapkamer), vlizo trap naar ruime zolderruimte. Bijzonderheden Mooie vrije ligging met ruim uitzicht vanuit de achtertuin. Keurige woning die met weinig werk is te betrekken. aanvaarding op lorte termijn bespreekbaar. Extra: kantoor/werkkamer op begane grong. Leuk aangelegde achtertuin met twee overkappingen en een fietsenschuur. Modern sanitair. Doucheruimte is groter gemaakt door het laten vervallen van de vaste kasten in de aangrenzende slaapkamers. Leuke tussenwoning, graag snel reageren vol=vol!!
Hypotheek berekenen
€ 239.000
Kosten koper (geschat): € 6.630
2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630
2,78%
Jaarlijks
%
€ 11.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 239.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Inhoud
- 386 m³
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1969
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel
- NIET BESCHIKBAAR
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Berging
- Vrijstaande stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 23-05-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Stadskanaal op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Stadskanaal
Woon- en buurtcijfers in Stadskanaal
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stadskanaal. In 2025 waren er 19.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 273.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 273.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 28.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
827
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.870 |
| 2023 | 19.060 |
| 2024 | 19.005 |
| 2025 | 19.055 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 273.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 5.275
0-15: 2.505
15-25: 2.060
25-45: 3.985
45-65: 5.230
Opleidingsniveau
Hoger
2.530
Praktisch
4.330
Middelbaar
6.940
Herkomst inwoners (2025)
Europa
1.015
Nederland
16.585
Buiten Europa
1.460
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
1.077
Appartementen
2.534
Tussenwoningen
2.365
Vrijstaande woningen
2.372
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
726
1925 tot 1950
719
1950 tot 1970
2.897
1970 tot 1980
1.536
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
190
2020 en later
408
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
2.698
Label A
2.125
Label B
1.771
Label G
1.046
Label D
942
Label E
567
Label F
443
Label A+
152
Label A+++
58
Label A++
34
Label A++++
20
Label A+++++
5
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.640 |
| 2021 | 1.540 | 2.700 |
| 2022 | 1.210 | 2.560 |
| 2023 | 1.010 | 2.460 |
| 2024 | 980 | 2.510 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.410
Huurwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 1.890
Koopwoning
Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.900
Appartement
Gas: 710 • Elektriciteit: 1.660
Tussenwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.620
Bedrijvigheid in Stadskanaal (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.935
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 58 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 76 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stadskanaal.
Veelgestelde vragen over wonen in Stadskanaal
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?
Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?
In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.
Meer woningen in Stadskanaal
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Flevolaan 3
9501VG Stadskanaal
€ 315.000 k.k.
€ 3.539/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 416 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Elzenhage 53
9501ZG Stadskanaal
€ 298.000 k.k.
€ 2.759/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 267 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Stationslaan 33
9503CA Stadskanaal
€ 435.000 k.k.
€ 2.589/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 670 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Unikenkade 37
9503PE Stadskanaal
€ 299.000 k.k.
€ 2.556/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 1445 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Kempenlaan 9
9501PG Stadskanaal
€ 225.000 k.k.
€ 2.586/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Cereskade 33
9503GC Stadskanaal
€ 589.000 k.k.
€ 3.548/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 166 m²
- Perceeloppervlakte
- 1520 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Prins Mauritsstraat 4
9503LK Stadskanaal
€ 489.000 k.k.
€ 3.468/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 473 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Westerparallelstraat 78
9501GX Stadskanaal
€ 339.500 k.k.
€ 2.877/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 415 m²
- Slaapkamers
- 4
