Direct naar de inhoud
Logo van WoonSchuijt Makelaars

Oesterzwam 26

4758AZ Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.174

Fotogalerij

Oesterzwam 26 Standdaarbuiten
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ONDER ARCHITECT GEBOUWD RUIM EN VRIJSTAAND GEZINSHUIS MET GROTE TUIN OP DE HOEK VAN DE STRAAT In een rustige, kindvriendelijke straat in Standdaarbuiten staat dit royale vrijstaande huis met maar liefst 219 m² woonoppervlakte. De woning ligt op een ruim perceel van 559 m² en combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een manier die perfect past bij de wensen van een jong gezin. Van de royale kamers tot de zonnige tuin met overkapping én de inpandige garage: hier is het prettig thuiskomen. Wat direct opvalt is de verzorgde uitstraling van het huis, de brede oprit en de zonnige voortuin. Binnen is alles ruim opgezet: de grote woonkamer met zithoek met open haard en open verbinding naar het eetgedeelte is een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de grote grote schuifpui waarvan 1 kleine overkapping is het licht en sfeervol, en de details zoals de open doorgang met bakstenen boog zorgen voor karakter. De keuken is geplaatst in een praktische U-opstelling en biedt veel werk- en kastruimte en een plintboiler. Ook is er vloerverwarming aanwezig in de hal, het toilet, de keuken en de bijkeuken, extra comfortabel! Via de ruime hal met ruim toilet is er een ruime lichte kamer die nu gebruikt wordt al bibliotheek kamer maar kan ook dienen als kantoor. Via de iroko houten trap betreed je de eerste verdieping met vide. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk royaal. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee kamers waarvan 1 met toegang tot de zolder, beide kamers hebben toegang tot het balkon. De badkamer is ruim en compleet, met een ligbad, aparte stortdouche, dubbele wastafel, geluidsinstallatie met BT op Sonos AMP en veel lichtinval. En dan is er nog de ruime bergzolder op stahoogte met vlizotrap – deze ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan extra kamers, een hobbyruimte of werkplek. Met een vaste trap en een dakraam maak je hier eenvoudig een volwaardige verdieping van. De woning is voorzien van een in de meterkast geplaatste waterontharder met een onderhoudscontract en inclusief zouttabletten. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst wordt je verwelkomt in een ruime travertin betegelde entree( met vloerverwarming) met een iroko houten trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot het deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, De meterkast voorzien van 10 groepen uitgerust met alumats en 380 groep en met waterontharder en om het hele huis te voorzien van zacht water. Via de ruime hal betreed je een ruime lichte kamer die nu dient als bibliotheekkamer maar ook kan dienen als kantoor waardoor thuiswerken een plezier wordt. Woonkamer/keuken: De woonkamer is royaal en licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui met toegang tot terras aan de zijkant met avondzon en voorzien van een gezellige openhaard. Via een sfeervolle toog betreed je de eetkamer die ook ruim en licht is en voorzien van een schuifpui met toegang tot gedeelte overkapt terras aan de zijkant met avondzon. Via de eetkamer betreed je de keuken in een praktische opstelling met veel opberg- en werkruimte Deze is voorzien van diverse apparatuur zoals koelkast gasfornuis met wok gedeelte, vaatwasser en combi magnetron en plint boiler voor direct warm water. Naast de keuken bevind zich de bijkeuken met toegang tot de tuin en garage Ideaal voor voorraadkast en wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de overloop met vide heb je toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer en via een van de kamers middels een vlizotrap tot een ruime zolder. De masterbedroom is ruim en heeft een heerlijke raampartij en direct toegang tot een balkon aan de voorzijde Hier wordt je gegarandeerd lekker wakker. De 2e slaapkamer is qua oppervlakte de grootste maar door de schuine wanden heeft deze een gezellige speelse indeling. De 3e slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van het huis en is ook ruim en licht. Je kijkt hier prachtig uit over de gehele achtertuin en veranda. De 4e slaapkamer is ook ruim en licht en heeft direct toegang tot het balkon aan de voorzijde . In deze kamer bevind zich de vlizo trap naar de ruime zolder en kan evt. worden voorzien van een vaste trap naar zolder. De badkamer is ruim opgezet met een grote raampartij en voorzien van dubbele wastafels, een bad en een aparte douche voorzien van stortdouche en hangtoilet gescheiden door een muur. Achtertuin: De achtertuin is heerlijk rustig en voorzien van terras en veranda met chillruimte of extra slaapplaats. De eikenhouten veranda is voorzien van verlichting en dak-wand isolatie en de chillruimte heeft openslaande deuren en tevens volledig geïsoleerd en voorzien van internet en tv aansluiting. De verlichting van de chillruimte is regelbaar via een app. Garage: De garage is royaal en aan de achterzijde voorzien van een raam partij en een deur die toegang geeft tot de tuin. Verder is er elektra aanwezig incl. 380 ideaal voor het opladen van een elektrische of hybride auto vanuit de garage en warm en koud stromend water. De garage is verder toegankelijk via een elektrisch aftand bedienbare garage deur. ENERGIEZUINIG EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de duurzame aanpak. Er liggen maar liefst 29 zonnepanelen op het dak, een flinke stap richting energiezuinig wonen. De woning is goed geïsoleerd en heeft naar verwachting een energielabel A (momenteel nog in aanvraag). Door de slimme verdeling van ruimtes en de extra voorzieningen zoals vloerverwarming is het huis comfortabel én toekomstbestendig. TUIN MET ZITPLEKKEN, GROEN EN OVERKAPPING De tuin aan de achterzijde is een echt pluspunt. Dankzij de ligging op het noordoosten kun je in de ochtend al genieten van de zon, en dankzij de diepte van het perceel is er de hele dag ergens een zonnige plek te vinden. De tuin is keurig aangelegd, met een groot gazon, volwassen begroeiing en volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. Achterin de tuin staat een mooie eikenhouten overkapping met dak en wand isolatie, ideaal voor lange avonden buiten zitten of een gezellige barbecue. Aangrenzend is er een berging – de van openslaande deuren voorziende chillruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van elektriciteit, internet en tv. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken, voor en achterzijde van de woning en biedt volop plek voor een auto, werkbank of extra opslag. De garage is voorzien van een geïsoleerde automatische deur en wasbak met warm en koud stromend water. Daarnaast is er nog een bijkeuken aanwezig met ruimte voor wasapparatuur en extra voorraad. FIJNE LIGGING NABIJ VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN Oesterzwam 26 ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig spelen en je woont op loopafstand van scholen, speeltuinen en het dorpscentrum. Standdaarbuiten is een gemoedelijk dorp in de gemeente Moerdijk, met een prettige mix van rust en bereikbaarheid. Via de uitvalswegen ben je zo in Roosendaal, Bergen op Zoom of Breda. Ook de verbinding richting Rotterdam of Zeeland is goed geregeld. Het dorp zelf heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportclubs en horeca. Een ideale plek voor wie rustig en ruim wil wonen, maar wel alles binnen handbereik wil hebben. VERKOPER AAN HET WOORD Wij hebben hier vele jaren met veel plezier gewoond. De tuin is zalig met zowel genoeg schaduw als zonnige zitplekken. Bijna de gehele straat is aan het verjongen met de bewoners waardoor er voor kinderen genoeg speelplezier is. Kortom een heerlijke plek voor jong en oud! BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ligging: rustige straat, kindvriendelijke wijk, nabij uitvalswegen - Tuinligging: noordoosten - Woonoppervlakte: 219 m² - Perceeloppervlakte: 559 m² - Bouwjaar: 1993 - Aantal verdiepingen: 3 (begane grond, 1e verdieping, bergzolder op stahoogte) - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Energielabel: A Overige highlights: - Inpandige garage en ruime oprit - 29 zonnepanelen - Vloerverwarming in hal, toilet, keuken en bijkeuken - Grote zolder met potentie voor extra verdieping - Achtertuin met overkapping en berging WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Perceeloppervlakte
559 m²
Inhoud
960 m³
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
189 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4758

Google Maps

Geografisch overzicht Standdaarbuiten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Standdaarbuiten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Standdaarbuiten. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

53

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Standdaarbuiten
Jaar Inwoners
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Standdaarbuiten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

250

Label A

216

Label B

178

Label F

109

Label D

77

Label G

67

Label E

49

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Standdaarbuiten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Standdaarbuiten
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Standdaarbuiten.

Veelgestelde vragen over wonen in Standdaarbuiten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer woningen in Standdaarbuiten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.