Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Sluissedijk 5

4758TW Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Klundert

Fotogalerij

Sluissedijk 5 Standdaarbuiten
Foto 91
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Aan ruimte geen gebrek! Met maar liefst 216 vierkante meter woonoppervlakte, 42 vierkante meter overig inpandige ruimte en een perceel van 1275m2 eigen grond zul je hier geen ruimte tekort komen. Deze royale vrijstaande woning is net buiten de kern gelegen en hierdoor heb je een heerlijk vrij uitzicht over de polder. De woning heeft alles wat je nodig hebt en dat begint al met een volledig woonprogramma op de begane grond. Dit compleet met slaapkamer, badkamer, woonkamer, leefkeuken en serre. Op de verdieping heb je nog eens drie mooie ruimte slaapkamers. Als je denkt dat dit alles is, dan heb je het mis. In het souterrain tref je namelijk nog een slaapkamer, een extra doucheruimte, een grote multifunctionele ruimte en de garage. Als je meegeteld hebt, dan zul je zien dat we in totaal maar liefst 5 slaapkamers hebben in deze woning. Qua buitenruimte zit het ook wel goed, je hebt namelijk twee royale zijtuinen en een heerlijke achtertuin. Op eigen erf parkeren behoort hiermee ook tot de mogelijkheden. Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de eerste verdieping, de badkamer, het betegelde toilet, een slaapkamer op de begane grond, de keuken en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast (7 groepen, 3-fasen en 2 aardlekschakelaars). De woonkamer is praktisch ingedeeld in een L-vorm. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van karakteristieke houten balken. De lichte tegelvloer maakt het geheel fris en verzorgd. Aan de voorzijde creëer je eenvoudig een sfeervolle zithoek bij de houtkachel. Aan de achterzijde is plek voor een royale eethoek, direct grenzend aan de openslaande deuren naar de serre. Hier geniet je het hele jaar door van het prachtige uitzicht over de achtertuin. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en diverse opbergkasten. Ook is hier voldoende plek voor een eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het souterrain. Op de begane grond bevindt zich een volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine met moderne functies en een wastafel. Naast de badkamer is er een ruime slaapkamer met welke lekker donker te maken is middels rolluiken, uitslapen gegarandeerd dus. Deze kamer kun je perfect gebruiken als werk-, logeer of speelkamer. Eerste verdieping: Je komt boven op de overloop met een mooie vide. Deze vide geeft een ruimtelijke effect. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle drie de ruimtes zijn goed in te delen als volwaardige slaapkamers en beschikken achter de knieschotten over extra opbergruimte. Twee van de slaapkamers liggen aan de zijkanten van de woning en in de middelste kamer bevindt zich de cv-installatie (Nefit Ecoline HR). Souterrain: Vanuit de keuken neem je de trap naar beneden en kom je in het verrassend ruime souterrain terecht. Deze etage voelt als een compleet extra woonlaag, met mogelijkheden voor hobby, gasten, werk of juist extra bergruimte. Zodra je beneden komt, sta je in een grote kamer die direct een veelzijdige indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot een praktische bergruimte, ideaal om spullen netjes op te slaan zonder dat je er boven last van hebt. Verder vind je op deze verdieping ook een extra doucheruimte én een toilet, beide volledig betegeld en netjes afgewerkt. Erg handig wanneer je hier een extra leefruimte of logeerkamer wilt maken. In het souterrain staat bovendien een groot aanrechtblad met spoelbak. Dankzij de aanwezige aansluitingen kun je hier prima je wasapparatuur plaatsen. Dit maakt de ruimte ook geschikt als waskamer of bijkeuken. Loop je verder, dan kom je in een extra slaapkamer terecht. Deze kamer is voorzien van een grote ingebouwde kast, waardoor je enorm veel opbergruimte hebt. De kamer beschikt ook over rolluiken, én je hebt hier directe toegang tot de tuin. Dat maakt het een heerlijke plek om te verblijven, met zowel privacy binnen als een eigen route naar buiten. Het souterrain biedt dus niet alleen extra vierkante meters, maar ook enorm veel comfort en mogelijkheden. Hier kun je écht alle kanten mee op. Vanuit het souterrain is aansluitend de garage te bereiken. Deze is uitgerust met een elektrische roldeur en biedt ruimte voor maar liefst twee auto’s. Lekker binnen parkeren behoort dus tot de mogelijkheden. Tuin: Rondom de woning bevindt zich een zeer ruime tuin met volop privacy. Aan de achterzijde vind je een groot stuk grond met een praktische schuur en overkapping, ideaal voor tuingereedschap of hobbyruimte. De woning beschikt over een eigen oprit waarop meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Verder beschikt de tuin over een kas waar je je eigen groenten of andere gewassen kunt verbouwen. Deze buitenruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor liefhebbers van groen, rust en ruimte. Algemeen: - De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Dirkzwager N.V. te Arnhem; - Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Vloerverwarming aanwezig in het souterrain; - Riant perceel, rustige ligging en volop gebruiksmogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
1275 m²
Inhoud
815 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig en souterrain
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4758

Google Maps

Geografisch overzicht Standdaarbuiten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Standdaarbuiten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Standdaarbuiten. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

53

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Standdaarbuiten
Jaar Inwoners
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Standdaarbuiten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

250

Label A

216

Label B

178

Label F

109

Label D

77

Label G

67

Label E

49

Label A+

5

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Standdaarbuiten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Standdaarbuiten
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Standdaarbuiten.

Veelgestelde vragen over wonen in Standdaarbuiten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer woningen in Standdaarbuiten

Bekijk meer woningen in deze plaats.