Direct naar de inhoud
Logo van Boelens Jorritsma Makelaars

Roggeveld 25

7951XL Staphorst • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.174

Fotogalerij

Roggeveld 25 Staphorst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het betreft een tussenwoning, gelegen in woonwijk de Slagen te Staphorst. De woning is gebouwd in 2024 en staat op een perceel eigen grond van 140 m². Het woonoppervlak bedraagt 126 m². De woning is voorzien van een warmtepomp, kunststof kozijnen en heeft de beschikking over 9 zonnepanelen. Omgeving en bereikbaarheid De woning is gelegen in Staphorst, een kern in de gelijknamige gemeente in Noord-Overijssel. In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals winkels, een supermarkt, een basisschool, een speeltuin en een huisarts. Staphorst ligt tussen Meppel en Zwolle en is bereikbaar via uitvalswegen richting de A28. Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Begane grond Entree met hal, voorzien van een toilet en meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, deze is aan de achterzijde uitgebouwd 1,2 meter over de gehele breedte. De woonkamer heeft toegang tot de achtertuin, d.m.v. openslaande tuindeuren. De keuken is open uitgevoerd en gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap (2024). De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers (15,10 en 7 m2 en een PVC vloer) en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. (2024). Zolder Zolderverdieping aanwezig, bereikbaar via vaste trap, geschikt voor gebruik als bergruimte. Ook kan hier een extra slaapkamer desgewenst, worden gerealiseerd. Kenmerken: bouwjaar: 2024 perceeloppervlakte: 140 m² woonoppervlakte: 126 m² verwarming en warm water middels warmtepomp energielabel: A+++ Een bezichtiging geeft een goed beeld van de woning en de mogelijkheden. Bel of mail voor het maken van een afspraak. Voor meer informatie verwijzen wij naar de eigen woningwebsite. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
451 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7951

Google Maps

Locatie van Staphorst

Verken Staphorst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Staphorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Staphorst. In 2025 waren er 11.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.008.

Inwoners

11.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.008

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 22.573

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

198

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Staphorst
Jaar Inwoners
2021 10.692
2022 10.686
2023 10.949
2024 11.137
2025 11.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Staphorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.579
2022 EUR 312.155
2023 EUR 343.035
2024 EUR 349.924
2025 EUR 371.008

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.860 0-15: 2.445 15-25: 1.760 25-45: 2.670 45-65: 2.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.513

Praktisch

2.437

Middelbaar

3.807

Herkomst inwoners (2025)

Europa

425

Nederland

10.375

Buiten Europa

530

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 433
Appartementen 617
Tussenwoningen 683
Vrijstaande woningen 1.516
Twee-onder-één-kap woningen 953

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 218
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 603
1970 tot 1980 736
1980 tot 1990 607
1990 tot 2000 652
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 277
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

994

Label C

731

Label B

663

Label G

488

Label D

272

Label F

235

Label A+++

191

Label E

57

Label A+

53

Label A++++

52

Label A++

29

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Staphorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.625 3.454
2021 1.819 3.490
2022 1.413 3.246
2023 1.185 3.120
2024 1.140 3.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.047

Huurwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.246

Koopwoning

Gas: 1.244 • Elektriciteit: 3.397

Appartement

Gas: 1.078 • Elektriciteit: 2.580

Tussenwoning

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.914

Vrijstaande woning

Gas: 1.393 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.134 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Staphorst (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.530

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Staphorst
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 11
mrt 2025 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 20
okt 2025 16
sep 2024 17
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Staphorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Staphorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Staphorst?

Staphorst telt in 2025 ongeveer 11.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Staphorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?

In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.

Meer woningen in Staphorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.