Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Poststraat 66

4696RB Stavenisse • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 2.761

Fotogalerij

Poststraat 66 Stavenisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige Stavenisse, met zijn mooie jachthaven, molen, horecagelegenheden, scholen en grote supermarkt op loopafstand, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 159 m². De woning combineert de charme van een karakteristiek dorpshuis met alle comfort van moderne voorzieningen. Dankzij de verzorgde tuin en de vrije ligging aan de rand van het dorp kunt u hier heerlijk genieten! De woning is praktisch ingedeeld, met een royale woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, 2 badkamers en 5 slaapkamers, waarvan 2 slaap/werk kamers op de begane grond. Hierdoor behoort ook levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden. Begane grond: Via de nette entree komt u in de ruime hal met meterkast, trapopgang en opbergkast onder de trap. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en een separate toiletruimte. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de groene voortuin. De strak afgewerkte witte wanden en warme vloer creëren een moderne, maar toch huiselijke sfeer. De eigentijdse sfeerhaard vormt het hart van de ruimte en maakt het geheel extra gezellig. De woonkeuken heeft een eigentijdse uitstraling met zachte tinten en een praktische opstelling. Het kookeiland met design afzuigkap vormt een centrale plek voor koken en samenzijn. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u de toegang tot een hal. Deze vormt de verbinding tussen de badkamer, de bijkeuken en de diverse werk- en/of slaapkamers. Vanuit deze hal bereikt u de badkamer, die gelegen is aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Aangrenzend vindt u de bijkeuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor witgoed en extra kastruimte dankzij een ingebouwd keukenblok met 2e koelkast en apothekerskast. Vanuit de bijkeuken heeft u de toegang naar beide werk- en/of slaapkamers. De kamer aan de achterzijde heeft een deur naar de tuin. Deze ruimte is nu in gebruik als werkkamer, maar is ook zeer geschikt om te gebruiken als slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een praktische berging, bereikbaar via de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende daglicht. De kamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale tinten. Opvallend is de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Door de dakkapel is deze slaapkamer zeer royaal en heeft deze een prachtig uitzicht over het polderlandschap. Deze kamer is uitgerust met een airco installatie. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Deze tweede verdieping biedt een ruime zolder, ideaal als bergzolder. Deze ruimte is vanaf de eerste verdieping te bereiken middels een vlizotrap Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een groene oase van rust. Met diverse terrassen, een overkapping en mooi aangelegde borders is het hier heerlijk vertoeven. De tuin is goed onderhouden en biedt veel privacy. De sfeervolle zithoek onder de houten overkapping is perfect voor lange zomeravonden. Door de ruime opzet van de tuin en de gunstige ligging op het zuidwesten, heeft u elk moment van het jaar de mogelijkheid om te genieten van de zon. De voortuin is eveneens verzorgd, met lage hagen en bestrating die aansluit op de karakteristieke uitstraling van de straat. Erg prettig is de oprit met parkeermogelijkheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 159 m² • Twee badkamers (waarvan één op de begane grond) • Kantoor-/werkkamer aan de achterzijde begane grond, ideaal voor thuiswerken • Slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde begane grond • Geschikt als levensloopbestendige woning • Moderne keuken met kookeiland • Lichte en sfeervolle woonkamer met sfeerhaard • Vernieuwd dak met 10 zonnepanelen • Verzorgde tuin met overkapping en berging • Parkeren op eigen terrein • Goed onderhouden woning met karakter • Hang- en sluitwerk voorzien van het SKG-Keurmerk Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met karakter en comfort op een rustige locatie in het pittoreske Stavenisse? Poststraat 66 is een huis om direct verliefd op te worden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning!

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
332 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4696

Google Maps

Bekijk Stavenisse op de kaart

Verken Stavenisse en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Stavenisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Stavenisse. In 2025 waren er 1.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 266.000.

Inwoners

1.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 266.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Stavenisse
Jaar Inwoners
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Stavenisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

199

Label F

143

Label G

131

Label A

127

Label B

113

Label D

60

Label E

50

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

3

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Stavenisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.370

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Stavenisse
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Stavenisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Stavenisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer woningen in Stavenisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.